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无偿出租土地合同模板8篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就乙方承租甲方土地事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方出租的土地位于_________,面积为_________平方米。该土地用途为_________,甲方保证该土地符合乙方的使用需求。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将土地归还甲方,并保证土地及其附属设施、设备处于良好状态。
三、租金及支付方式
乙方同意向甲方支付租金,租金标准为_________元/平方米,每年租金总额为_________元。乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具正式发票。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付租金。
(2)甲方应保证出租的土地符合乙方使用需求,并不得将土地另行出租给第三方。
(3)甲方应协助乙方处理租赁期内与土地相关的问题。
2.乙方权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用甲方出租的土地,并不得将土地转租给第三方。
(2)乙方应按时向甲方支付租金,并不得拖欠或拒绝支付。
(3)乙方应爱护土地及其附属设施、设备,不得擅自改动或损坏。如有损坏,应及时修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未能按时向乙方交付土地,应按日向乙方支付违约金,违约金标准为年租金的1%。
(2)甲方将土地另行出租给第三方,应按日向乙方支付违约金,违约金标准为年租金的1%。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未能按时向甲方支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为年租金的1%。
(2)乙方擅自将土地转租给第三方,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为年租金的1%。
六、合同解除与终止
1.双方协商解除:经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。双方应就合同解除后的相关事宜进行协商,确保双方权益得到保障。
2.甲方单方解除:甲方在以下情况下有权单方解除本合同:
(1)乙方违反国家法律法规或相关政策规定,导致合同无法继续履行。
(2)乙方擅自改变土地用途或进行违法活动。
(3)乙方逾期未支付租金或违约金,经甲方催告后仍未支付。甲方在单方解除合同时,应提前书面通知乙方,并返还乙方已支付的租金及相应费用。同时,甲方应协助乙方处理租赁期内与土地相关的问题,确保乙方权益得到保障。
3.乙方单方解除:乙方在以下情况下有权单方解除本合同:
(1)甲方违反国家法律法规或相关政策规定,导致合同无法继续履行。
(2)甲方擅自改变土地用途或进行违法活动。
(3)甲方逾期未交付土地或未提供必要支持和服务。乙方在单方解除合同时,应提前书面通知甲方,并确保归还土地及其附属设施、设备处于良好状态。同时,乙方应协助甲方处理租赁期内与土地相关的问题,确保甲方权益得到保障。
七、争议解决及法律适用
1.争议解决:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他部分。
2.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有违反国家法律法规或相关政策规定的行为,应由违约方承担相应的法律责任。同时,双方应积极遵守相关法律法规和政策的规定,确保合同的合法性和有效性。
八、其他条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生,违约方应承担相应的法律责任。同时,双方应积极协商解决问题和纠纷。本合同一式两份,甲乙双方各执一份备查。未尽事宜双方协商补充。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方对乙方出租土地,乙方承租该土地等事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、出租土地位置及面积
1.甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX街道XX村,具体位置及面积如下:
(1)地块一:位
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