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的物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

a.房屋维修、维护；

b.公共区域保洁；

c.绿化养护；

d.秩序维护；

e.停车场管理。

2.乙方享受物业服务的同时，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.试用期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按其房屋建筑面积向甲方支付物业服务费，每平米每月费用为_____元，支付方式为每_____月支付一次。

2.乙方应在试用期满后，按甲方通知的缴费时间和金额及时缴纳物业服务费。

3.乙方逾期缴纳物业服务费，应按欠费金额每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业服务标准

1.甲方应保证提供的物业服务符合以下标准：

a.房屋维修、维护服务应及时、准确，确保房屋结构安全；

b.公共区域保洁应干净、整洁，垃圾应及时清理；

c.绿化养护应保证绿化植物良好生长，及时修剪和补充；

d.秩序维护应保证小区秩序井然，安全措施得力；

e.停车场管理应保证车辆停放有序，道路畅通。

2.如乙方对甲方的物业服务不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后尽快处理并回复乙方。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费，甲方有权要求乙方补交欠费，并支付滞纳金。

2.甲方提供的物业服务不符合本合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，并退还已支付的物业服务费。

3.因不可抗力或政府政策原因导致物业服务无法正常进行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

1.乙方同意甲方在合理范围内使用其个人信息，以提供更好物业服务。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、楼道、电梯、空调系统、监控系统等。

2.甲方负责保持乙方物业的公共卫生和垃圾处理，定期清扫楼道、电梯、停车场等公共区域，并处理垃圾。

3.甲方负责维护乙方物业的绿化环境，定期修剪花草，清理杂物，保持环境整洁美观。

4.甲方负责提供乙方物业的安全保障服务，包括但不限于安装监控系统、定期巡逻、紧急情况处理等。

5.甲方负责提供乙方物业的停车服务，合理规划停车位，确保停车秩序和安全。

6.甲方负责提供乙方物业的租售服务，协助乙方进行房屋出租或出售。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，为期_____年。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方需按照甲方公布的收费标准支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、公共卫生费、绿化维护费、安全保障费、停车服务费等。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付物业服务费用。支付时间为每月的第一个工作日。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供物业服务，确保物业的安全和正常使用。甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

2.乙方应按时支