二零二五版私人门面房出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版私人门面房出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋为私人门面房，面积______平方米，层高______米。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合出租条件，不存在安全隐患，并具备合法的出租手续。

房屋的装修应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、照明、通风等。

甲方保证房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常经营的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.责任划分

甲方对房屋的产权和合法性负责，乙方对房屋的使用和经营负责。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住安全和正常使用。

按照合同约定，及时修复房屋的损坏，并承担维修费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何损害房屋的行为。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁。

甲方负责房屋的大修和更换，如屋顶、墙面、门窗等。

2.责任划分

甲方对房屋的产权和合法性负责，乙方对房屋的使用和保养负责。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事