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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区房产交易协议范本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2交易价格

1.2.1房屋总价

1.2.2付款方式

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2联系方式

2.3身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2联系方式

3.3身份证号码

4.房产证过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户责任

5.交易税费

5.1税费计算

5.2税费支付

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

6.3维修费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2生效日期

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用结算

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房产交易流程图

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同修改与补充

13.1修改方式

13.2补充内容

14.合同终止与解除

14.1终止条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2交易价格

1.2.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.2.2付款方式：

1.2.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币万元作为定金。

1.2.2.2买方应于交付之日前，向卖方支付剩余房款。

1.3房屋交付

1.3.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

1.3.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合国家关于房屋交付的相关规定。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2联系方式：手机：X，邮箱：X

2.3身份证号码：X

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2联系方式：手机：X，邮箱：X

3.3身份证号码：X

第四条房产证过户

4.1

过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，向房产管理部门申请办理过户手续。

4.2过户费用：过户费用按房产管理部门的规定计算，由买方承担。

4.3过户责任：买方应保证过户过程中提供的资料真实、合法，如因买方原因导致过户失败，买方应承担相应责任。

第五条交易税费

5.1税费计算：交易过程中产生的税费按国家相关规定计算。

5.2税费支付：买方应承担交易过程中产生的税费。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设施设备的保修期限为X年。

6.2维修范围：保修期内，房屋主体结构及主要设施设备出现质量问题，卖方应负责维修。

6.3维修费用：维修费用由卖方承担。如因买方使用不当导致的问题，维修费用由买方承担。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向房产管理部门或消费者协会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效日期：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条其他约定

10.1装修情况：房屋交付时，装修情况详见附件装修清单。

10.2家具家电清单：房屋交付时，家具家电清单详见附件家具家电清单。

10.3物业费用结算：物业费用结算按物业管理公司规定办理，具体金额详见附件物业费用清单。

第十一条附件

11.1房屋所有权证：详见附件房屋所有权证。

11.2买卖双方身份证明：详见附件