二零二五版二手房交易合同无中介.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易合同无中介

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本信息

房产名称为______，位于______。

房产建筑面积为______平方米，用途为______。

房产符合国家相关房产交易法律法规要求。

2.房产质量要求

甲方保证所售房产结构安全、无重大质量问题，并承担所有历史遗留问题的处理责任。

甲方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务。

甲方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、交易价格与付款方式

1.交易价格

房产交易价格为______元（大写：______）。

交易价格包括房产本身以及相关的税费等所有费用。

2.付款方式

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付交易价格______%，剩余______%的款项在办理房产过户手续后______个工作日内付清。

三、交付时间与方式

1.交付时间

甲方应在签订合同后的______个工作日内将房产交付给乙方。

交付时应包括房产所有附属设施和装饰品等。

2.交付方式

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并将房产相关证件完整、清晰地交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按照约定时间交付房产或交付的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权要求乙方修复或退房。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合交易要求。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权取得房产的产权证，并开始居住使用。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在办理房产过户手续时，配合甲方提供必要的个人信息和文件。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托专业人士查验的方式。

甲方应在乙方查验过程中提供必要的协助。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、基本信息、质量要求以及国家相关房产交易法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户手续的办理进度，在乙方取得房产产权证后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产或交付的房产不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的首付款，并支付合同总价款的______%作为违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付首付款，每逾期一天，应按照已支付首付款的______%向甲方支付违约金。

如乙方在办理房产过户手续时提供虚假信息或文件，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担