广州市住房租赁合同.docx

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广州市住房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于（详细地址）；

2.房屋面积：约（平方米）；

3.房屋结构：；

4.房屋装修：；

5.房屋设施：。

二、租赁期限

1.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止；

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币（元），共计（月）；

2.支付方式：每月（日）前支付，支付方式为；

3.甲方收到乙方支付的租金后，出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（元）；

2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施；

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意；

3.乙方应承担房屋使用过程中的维修责任，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的（%）作为违约金；

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的（%）作为违约金；

3.乙方违反房屋使用及维护规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

广州市住房租赁合同（二）

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

地址：

鉴于：

一、甲方是位于_________的_________房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，有权将该房屋出租。

二、乙方愿意租赁甲方的租赁房屋。

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：_________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_________。

1.4租赁房屋的装修状况为：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元整。

3.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应在合同签订后的____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内，对租赁房屋进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规的规定，不存在安全隐患。

5.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日