玛雅房产租赁协议模板（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

玛雅房产租赁协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3装修及改造规定

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

5.3保险购买要求

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1租赁押金

10.2租赁物的交付与收回

10.3合同的生效与终止

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付记录

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附则

13.1合同修订历史

13.2合同解释权归属

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2租赁双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

出租方名称：玛雅房产管理有限公司

出租方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：X

承租方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3租赁物描述

租赁物地址：市区路号

租赁物面积：平方米

租赁物用途：住宅

租赁物现状：房屋及附属设施完好，无明显瑕疵

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月X日

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金调整条款：租金每满一年，双方可协商调整，但调涨幅度不得高于市场价的5%。

第四条使用及维护

4.1租赁物的使用范围：承租方仅限于自住使用，不得用于商业或其他盈利性活动

4.2租赁物的维护责任：承租方应合理使用并妥善保管租赁物，如有损坏，需承担维修责任

4.3装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造。

第五条保险责任

5.1出租方保险责任：出租方已为租赁物购买火灾保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

5.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。

5.3保险购买要求：承租方应在租赁开始前购买相关保险，并将保险单据交给出租方备案。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间租赁物的结构性维修和设备设施的正常维护保养。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

出租方提前解除合同：出租方提前三个月通知承租方，并向承租方支付一个月租金作为违约金。

承租方提前解除合同：承租方需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3解除合同的后续处理：合同解除后，承租方应在合同解除之日起X日内搬离租赁物，并将租赁物交还给出租方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物或延迟提供，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或延迟支付，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：中华人民共和国市人民法院。

第十条其他条