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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
玛雅河畔购房合同（2024版）
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号
2.3购房者联系方式
第三条付款方式及金额
3.1付款方式
3.2付款金额
3.3付款时间
第四条交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条产权及过户
5.1产权归属
5.2过户手续
5.3过户时间
第六条物业管理
6.1物业管理公司
6.2物业管理费用
6.3物业管理规定
第七条维修基金
7.1维修基金金额
7.2维修基金使用规定
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1购房者违约责任
9.2开发商违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条其他约定
12.1装修标准
12.2配套设施
12.3教育资源
第十三条开发商义务
13.1房屋建设
13.2产权保障
13.3售后服务
第十四条购房者义务
14.1按时付款
14.2配合过户
14.3遵守物业管理规定
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于玛雅河畔开发区域内，具体地址为：[房屋地址]，该房屋位于：[具体位置描述]。
1.2房屋面积
本合同所涉及的房屋建筑面积为：[平方米]，其中，套内建筑面积为：[平方米]，共有分摊面积为：[平方米]。
1.3房屋户型
本合同所涉及的房屋户型为：[户型名称]，该户型包含：[房间数量]个房间，其中包括：[客厅]、[餐厅]、[厨房]、[卫生间]等。
1.4房屋楼层
本合同所涉及的房屋位于：[楼层]，共计：[层]，该房屋所在楼层为：[具体楼层]。
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
本合同购房者姓名为：[姓名]，身份证号为：[身份证号码]，联系方式为：[电话号码]。
2.2购房者身份证号
本合同购房者身份证号为：[身份证号码]，用于证明购房者的身份及合同签署资格。
2.3购房者联系方式
本合同购房者联系方式为：[电话号码]，用于在合同履行过程中双方之间的沟通与联系。
第三条付款方式及金额
3.1付款方式
购房款项支付方式为：[付款方式，如：银行转账、现金等]，购房者应按照合同约定的时间和金额，向开发商支付购房款。
3.2付款金额
购房款项总额为：[总金额]，其中，首付款为：[首付款金额]，剩余房款为：[剩余房款金额]。
3.3付款时间
（1）首付款：[支付日期]前支付完毕；
（2）剩余房款：[支付日期]前支付完毕。
第四条交付时间及条件
4.1交付时间
房屋交付时间为：[交付日期]，开发商应在本合同约定的交付时间内，将符合合同约定的房屋交付给购房者。
4.2交付条件
（1）房屋建设完毕，并通过相关政府部门验收；
（2）房屋所有权及土地使用权证办理完毕；
（3）房屋质量符合国家相关标准和规定；
（4）小区配套设施完善，包括水电、燃气、供暖等基础设施。
第五条产权及过户
5.1产权归属
本合同所涉及的房屋产权归购房者所有，开发商应保证购房者的产权不受侵犯。
5.2过户手续
购房者应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至购房者名下。
5.3过户时间
房屋过户手续办理完毕的时间为：[过户完成日期]，开发商应协助购房者办理过户手续。
第六条物业管理
6.1物业管理公司
本合同所涉及的房屋物业管理公司为：[物业管理公司名称]，负责小区内的物业管理工作。
6.2物业管理费用
物业管理费用为：[物业管理费用金额]，购房者应按照物业管理公司规定的时间和方式支付物业管理费用。
6.3物业管理规定
购房者应遵守物业管理公司制定的物业管理规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
本合同在履行过程中，如需变更合同条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1购房者违约责任
如购房者违反本合同的约定，应承担违约责任，向开发商支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[百分比]。
9.2开发商违约
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