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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
特定条件下的房产销售合同示范文本(2024版)一
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2房产描述
1.3特定条件
1.4货币单位
第二条房产买卖
2.1房产所有权转移
2.2房产交付
2.3房产过户手续
2.4房产价款
第三条价款支付
3.1定金
3.2首付款
3.3贷款安排
3.4尾款支付
第四条交易时间安排
4.1合同签订
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款申请
4.5房产过户
4.6尾款支付与房产交付
第五条权利与义务
5.1卖方义务
5.2买方义务
5.3违约责任
第六条维修与保养
6.1卖方责任
6.2买方责任
第七条保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
第八条税费承担
8.1交易税费
8.2其他税费
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解
9.3仲裁
9.4法律诉讼
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
第十一条通知
11.1通知方式
11.2通知有效时间
第十二条适用法律
12.1合同的适用法律
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3贷款批准文件复印件
13.4其他重要文件复印件
第十四条其他条款
14.1合同的补充条款
14.2双方共同认可的附加协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
卖方：（卖方全称）
买方：（买方全称）
1.2房产描述
房产位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），房产证号为：（房产证号）。
1.3特定条件
（此处列举特定条件，如：房产无抵押、房产所有权清晰、房产满足过户条件等）
1.4货币单位
本合同所有金额均以人民币（￥）计价。
第二条房产买卖
2.1房产所有权转移
卖方应保证房产所有权清晰，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。买方同意在合同约定的条件下购买该房产。
2.2房产交付
卖方应在过户手续完成后，将房产交付给买方。房产交付时，双方应共同签署房产交付确认书。
2.3房产过户手续
卖方应协助买方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续费用由买方承担。
2.4房产价款
房产的交易价格为：（价款），买方同意按照本合同约定的支付方式支付价款。
第三条价款支付
3.1定金
买方应在合同签订后：（时间）内支付定金：（定金金额）。定金支付后，双方不得以任何理由要求退还。
3.2首付款
买方应在：（时间）内支付首付款：（首付款金额）。首付款支付后，买方有权要求卖方提供房产证复印件。
3.3贷款安排
买方如需贷款，应自行与银行沟通，并承担贷款手续费及相关利息。贷款批准后，买方应按照贷款合同约定按时还款。
3.4尾款支付
买方应在房产过户手续完成后：（时间）内支付尾款：（尾款金额）。尾款支付后，卖方应将房产证原件交付给买方。
第四条交易时间安排
4.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2定金支付
买方应在合同签订后：（时间）内支付定金：（定金金额）。
4.3首付款支付
买方应在：（时间）内支付首付款：（首付款金额）。
4.4贷款申请
买方如需贷款，应在：（时间）前向银行提交贷款申请。
4.5房产过户
双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，过户手续应在：（时间）内完成。
4.6尾款支付与房产交付
买方应在房产过户手续完成后：（时间）内支付尾款：（尾款金额）。尾款支付后，卖方应将房产证原件交付给买方，并办理房产交付手续。
第五条权利与义务
5.1卖方义务
卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；协助买方完成房产过户手续；按照约定时间交付房产。
5.2买方义务
买方应按照本合同约定的时间支付价款；配合卖方完成房产过户手续；按照约定时间支付尾款，并接受房产交付。
5.3违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条维修与保养
6.1卖方责任
卖方应在房产过户前，将房产现状告知买方，并保证房产在过户手续完成后的一定期限内无重大质量问题。
6.2买方责任
买方应自房产交付之日起，承担房产的维修与保养责任。
第七条保险
7.1保险购买
买方应在房产过户手续完成后：（时间）内购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。
7.2保险理赔
如发生保险事故，买方应立即通知卖方，并根据保
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