物业资产转让及担保协议模板（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业资产转让及担保协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.物业资产转让及担保协议

1.1定义与解释

1.1.1物业资产

1.1.2转让

1.1.3担保

1.1.4协议

1.2物业资产转让

1.2.1转让范围

1.2.2转让价格

1.2.3转让方式

1.2.4转让手续

1.2.5转让税费

1.3担保事项

1.3.1担保范围

1.3.2担保方式

1.3.3担保期限

1.3.4担保责任

1.3.5担保解除

2.转让方的义务与权利

2.1转让方的义务

2.1.1保证物业资产权属

2.1.2配合转让手续

2.1.3如实提供物业资产情况

2.1.4支付转让税费

2.2转让方的权利

2.2.1决定转让价格

2.2.2选择受让方

2.2.3要求受让方履行合同

3.受让方的义务与权利

3.1受让方的义务

3.1.1支付转让价格

3.1.2履行转让手续

3.1.3承担转让税费

3.1.4接受物业资产的现状

3.2受让方的权利

3.2.1要求转让方提供物业资产资料

3.2.2要求转让方履行合同

4.合同的履行与验收

4.1转让方的履行

4.1.1交付物业资产

4.1.2提供相关资料

4.1.3办理过户手续

4.2受让方的履行

4.2.1支付转让价格

4.2.2配合转让手续

4.2.3接受物业资产

5.合同的变更与解除

5.1变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.1.3变更效力

5.2解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

5.2.3解除后的责任处理

6.违约责任

6.1转让方的违约

6.1.1转让方未按约定履行义务的责任

6.1.2转让方违反合同造成损失的责任

6.2受让方的违约

6.2.1受让方未按约定履行义务的责任

6.2.2受让方违反合同造成损失的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

9.其他约定

10.合同的附件

11.合同的签署

12.合同的修改

13.合同的解除

14.合同的终止

第一部分：合同如下：

1.物业资产转让及担保协议

1.1定义与解释

1.1.1物业资产：指转让方拥有的，位于_______（地址）的_______（物业类型，如住宅、商业、办公等）物业，包括但不限于建筑物、土地、配套设施及附属设施等。

1.1.2转让：指转让方将物业资产的所有权、使用权及相关权益依法移转给受让方的行为。

1.1.3

担保：指转让方为保证受让方在转让过程中及转让后的合法权益，提供的确保受让方利益得到实现的一种保障措施。

1.1.4协议：指本合同双方就物业资产转让及担保事项达成的明确双方权利义务的书面文件。

1.2物业资产转让

1.2.1转让范围：本协议项下的物业资产转让范围具体包括但不限于：_______（具体资产列表）。

1.2.2转让价格：物业资产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于物业资产的价值、转让税费等。

1.2.3转让方式：本协议项下的物业资产转让方式为_______（现金、转账、分期支付等）。

1.2.4转让手续：双方应依法履行物业资产转让所需的手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。

1.2.5转让税费：双方应按照国家法律法规规定，各自承担应缴纳的转让税费。

1.3担保事项

1.3.1担保范围：担保范围包括受让方在转让过程中及转让后因转让方原因所遭受的一切损失。

1.3.2担保方式：本协议项下的担保方式为_______（抵押、质押、保证等）。

1.3.3担保期限：担保期限自物业资产转让完成之日起至_______年_______月_______日止。

1.3.4担保责任：转让方应保证物业资产的真实性、合法性，如因转让方的原因导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。

1.3.5担保解除：在转让方履行完毕本协议约定的义务后，双方可协商解除担保。

2.转让方的义务与权利

2.1转让方的义务

2.1.1保证物业资产权属：转让方应保证其对所转让的物业资产拥有完全的所有权或其他相关权益。

2.1.2配合转让手续：转让方应协助受让方完成物业资产的转让手续。

2.1.3如实提供物业资产情况：转让方应向受让方如实提供物业资产的相关