公积金贷款二手房买卖协议书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公积金贷款二手房买卖协议书模板二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款基本信息

1.贷款金额

甲方拟向乙方申请的公积金贷款金额为______元。

2.贷款期限

甲方申请的公积金贷款期限为______年。

3.贷款利率

甲方申请的公积金贷款利率为______%，按年利率计算。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款计划

甲方同意按照乙方提供的还款计划表进行还款。

三、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方承诺将贷款用于购买二手房，并按照合同约定使用贷款。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并采取法律手段追偿。

2.乙方违约责任

乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方进行整改或解除合同。

有权根据自身需求和贷款情况调整购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成贷款申请和审批流程，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便进行贷款审批和房屋过户。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供符合要求的二手房。

对甲方提供的个人信息和文件必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.过户手续

双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

甲方同意申请按揭贷款，具体贷款金额、期限和利率由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、贷款利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的