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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务细节化协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称

1.1.2物业地址

1.1.3物业面积

1.1.4物业类型

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3绿化保洁服务

1.2.4消防安全管理

1.2.5停车场管理

1.2.6环境卫生管理

1.3服务标准和质量要求

1.3.1公共区域清洁

1.3.2设施设备保养

1.3.3绿化养护

1.3.4消防安全措施

1.3.5停车场秩序维护

1.3.6环境卫生保障

2.物业服务费用

2.1物业管理费

2.1.1收费标准

2.1.2收费方式

2.1.3收费周期

2.1.4收费调整

2.2专项维修资金

2.2.1资金缴纳

2.2.2资金使用

2.2.3资金管理

2.3其他费用

2.3.1水费

2.3.2电费

2.3.3燃气费

2.3.4通讯费

2.3.5垃圾处理费

3.物业服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前终止合同条件

3.4续约条件

4.双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方权利

4.1.2甲方义务

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方权利

4.2.2乙方义务

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的处理事项

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.第三方监管

10.1监管机构

10.2监管职责

11.合同的签署、生效和解除

11.1签署条件

11.2生效条件

11.3解除条件

12.附件

12.1物业基本情况资料

12.2收费标准及计算方式

12.3服务项目明细

12.4设施设备清单

12.5其他重要资料

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：花园

1.1.2物业地址：市区路号

1.1.3物业面积：平方米

1.1.4物业类型：住宅小区

1.2物业管理服务范围

1.2.1公共区域管理：包括但不限于大楼大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、小区广场等公共区域的清洁、维护和管理工作。

1.2.2设施设备维护：包括但不限于小区内的供水、供电、供气、供暖系统，以及电梯、消防、监控等设施设备的检查、保养和维修工作。

1.2.3绿化保洁服务：包括但不限于小区绿化带、景观小品、树木、草坪的养护、修剪、浇水、施肥等工作。

1.2.4消防安全管理：制定和实施消防安全管理制度，定期进行消防设施检查、消防演练，保障小区的消防安全。

1.2.5停车场管理：对小区停车场进行有序管理，确保车辆停放规范，维护小区交通秩序。

1.2.6环境卫生管理：负责小区垃圾的分类、收集、运输和处理，以及公共区域的环境卫生维护。

1.3服务标准和质量要求

1.3.1公共区域清洁：保持公共区域干净整洁，定期进行消毒、灭虫等工作。

1.3.2设施设备保养：按照设备保养计划，对设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行。

1.3.3绿化养护：按照绿化养护标准，对绿化植物进行修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化环境的优美和整洁。

1.3.4消防安全措施：制定消防安全制度和应急预案，定期进行消防设施检查和演练，确保消防安全。

1.3.5停车场秩序维护：加强停车场管理，确保车辆停放规范，维护小区交通秩序。

1.3.6环境卫生保障：加强环境卫生管理，确保小区内垃圾及时清理，公共区域环境卫生整洁。

第二条物业服务费用

2.1物业管理费

2.1.1收费标准：根据物业公司制定的收费标准执行。

2.1.2收费方式：按月收取物业管理费。

2.1.3收费周期：每月一次。

2.1.4收费调整：物业公司如有调整收费标准，需提前一个月通知甲方，经双方协商一致后生效。

2.2专项维修资金

2.2.1资金缴纳：甲方应在签订合同时一次性向乙方缴纳专项维修资金。

2.2.2资金使用：专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

2.2.3资金管理：专项维修资金由物业公司负责管理，