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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同包干制(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理标准

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.物业管理费用

3.1管理服务费

3.2维修资金

3.3费用支付方式

4.物业管理方的义务与责任

4.1物业管理方的基本义务

4.2物业管理方的安全责任

4.3物业管理方的服务承诺

5.业主的义务与责任

5.1业主的基本义务

5.2业主的配合义务

5.3业主的投诉与建议

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1物业管理方的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址责任

11.合同的履行地点和方式

11.1履行地点

11.2履行方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.辅助条款

13.1物业管理的特殊规定

13.2物业管理的临时措施

14.其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除与终止

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

物业管理范围包括：小区/大厦/商城的全部区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域、公共设施等。

1.2物业管理内容

物业管理内容包括：

(1)物业的日常维护和管理；

(2)物业的安全保卫工作；

(3)物业的公共设施设备的维修保养；

(4)物业的环境卫生清洁工作；

(5)物业的绿化工作；

(6)物业的公共秩序维护工作；

(7)物业的消防安全工作；

(8)物业的档案资料管理；

(9)物业的服务工作；

(10)其他与物业管理相关的工作。

1.3物业管理标准

第二条合同期限

2.1起始日期

本合同的起始日期为____年____月____日。

2.2终止日期

本合同的终止日期为____年____月____日。

第三条物业管理费用

3.1管理服务费

管理服务费按照附件二《管理服务费收费标准》收取。收费标准包括但不限于物业服务费、公共设施设备维修保养费、环境卫生清洁费、绿化费等。

3.2维修资金

维修资金的筹集、使用和管理按照国家和地方的相关规定执行。

3.3费用支付方式

费用支付方式为每季度支付一次，支付日期为每个季度的第一个月的前15天内。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条物业管理方的义务与责任

4.1物业管理方的基本义务

物业管理方应当按照合同约定和国家相关规定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

4.2物业管理方的安全责任

物业管理方应当负责物业的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全。具体措施包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

4.3物业管理方的服务承诺

物业管理方应当提供24小时服务，及时响应业主的需求和投诉。物业管理方应在接到投诉后24小时内给予答复，并在合理时间内处理完毕。

第五条业主的义务与责任

5.1业主的基本义务

业主应当按照合同约定和国家相关规定，按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的规章制度。

5.2业主的配合义务

业主应当积极配合物业管理方的工作，协助物业管理方维护物业的安全和秩序。

5.3业主的投诉与建议

业主对物业管理服务有投诉和建议的，可以向物业管理方提出，物业管理方应当及时处理并给予答复。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同的解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1物业管理方的违约责任

物业管理方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2业主的违约责任

业主违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以请求物业管理所在地的人民调解委员会进行调解。

9.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向物业管理所在地的人民