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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理与使用2024年标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.物业管理与使用2024年标准协议样本版B版

1.1定义与解释

1.1.1合同相关术语

1.1.2物业及相关术语

1.2物业管理范围与内容

1.2.1物业管理事项

1.2.2物业管理标准

1.2.3物业管理服务项目

1.3物业使用与维护

1.3.1物业使用规定

1.3.2物业维护责任

1.3.3维修与养护

1.4物业费用与支付

1.4.1物业管理费用

1.4.2物业使用费用

1.4.3费用支付方式与时间

1.5合同期限与终止

1.5.1合同期限

1.5.2合同终止条件

1.5.3终止合同后的处理

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.6.3法律适用与管辖

1.7权利与义务

1.7.1物业管理方的权利与义务

1.7.2物业使用方的权利与义务

1.8合同的变更与解除

1.8.1合同变更条件

1.8.2合同解除条件

1.8.3变更与解除的程序

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址信息范围

1.9.2必威体育官网网址责任与期限

1.10第三方受益人

1.10.1第三方受益人的权益

1.10.2第三方受益人的责任

1.11合同的生效、暂停与恢复

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同暂停条件

1.11.3合同恢复条件

1.12合同的废止与失效

1.12.1合同废止条件

1.12.2合同失效后果

1.13附则

1.13.1合同附件

1.13.2合同修改与补充

1.14签署与备案

1.14.1合同签署程序

1.14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）本合同：指物业管理与使用2024年标准协议样本版B版，由甲方（物业所有权人或者授权代表）与乙方（物业使用人或者授权代表）签订的具有法律效力的书面协议。

（2）甲方：指物业所有权人或者授权代表，对物业拥有所有权和处置权，负责物业的经营管理。

（3）乙方：指物业使用人或者授权代表，租赁或购买物业的使用权，享有物业使用的权利。

（4）物业管理方：指甲方委托的具有专业资质的物业管理公司，负责物业的日常管理工作。

（5）物业使用方：指乙方以及其他合法使用物业的个人或单位。

1.2物业管理范围与内容

（1）物业管理事项

物业管理方负责物业公共区域的管理和维护，包括但不限于：公共设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共安全保卫、消防管理等。

（2）物业管理标准

物业管理方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

（3）物业管理服务项目

物业管理方应提供的服务项目包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理咨询、业主沟通协调、公共区域维修等。

1.3物业使用与维护

（1）物业使用规定

乙方应遵守国家和地方的法律法规，以及物业管理的规章制度，合理使用物业，不得损害物业和他人的合法权益。

（2）物业维护责任

乙方应负责对自己专有部分的维护保养，并按照约定的标准使用公共设施设备，防止因使用不当造成损坏。

（3）维修与养护

物业管理方应及时对物业进行维修与养护，确保物业的正常使用。对于乙方专有部分的维修，乙方应负责及时处理，并承担相应的费用。

2.物业费用与支付

2.1物业管理费用

物业管理方应按照约定的标准和费用收取物业管理费用，用于物业的管理和维护。

2.2物业使用费用

乙方应支付物业使用费用，包括租金、公共费用等，具体标准和费用按照约定的条款执行。

2.3费用支付方式与时间

乙方向物业管理方支付费用时，应采用约定的支付方式，并在约定的时间内完成支付。

3.合同期限与终止

3.1合同期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为___