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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务终止协议范本2024年版详析版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.物业服务终止协议的定义与范围

3.终止协议的条件与程序

4.终止协议的效力

5.终止协议后物业管理的衔接

6.终止协议前的准备工作

7.终止协议的协商与签订

8.终止协议的备案与公告

9.终止协议后的物业维修与保养

10.终止协议后的物业费用结算

11.终止协议后的物业资料交接

12.终止协议后的物业服务评价

13.违约责任与争议解决

14.附则

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方为物业公司的物业管理服务的业主，拥有物业的合法所有权或使用权。

1.3

乙方为物业管理公司，具有合法的物业服务资质，负责管理甲方物业。

2.物业服务终止协议的定义与范围

2.1本协议所称物业服务终止协议，是指在合同期限内，甲乙双方经过协商一致，提前终止物业服务合同，并明确终止后的相关事宜的协议。

2.2本协议范围包括物业服务合同终止前的准备工作、终止协商程序、终止后的物业管理衔接、费用结算、资料交接等内容。

3.终止协议的条件与程序

3.1甲方有权在合同期限内提出终止物业服务合同，但应提前向乙方书面通知，通知期限不少于一个月。

3.2乙方在收到甲方终止通知后，应在五个工作日内与甲方进行协商，共同商定终止协议的条款。

3.3终止协议的协商应由双方代表进行，协商结果应形成书面协议，并由双方代表签字盖章。

3.4终止协议签订后，乙方应按照协议约定，办理相关终止手续，包括物业资料交接、费用结算等。

4.终止协议的效力

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

4.2本协议生效后，原物业服务合同即行终止，双方不再受原合同的约束。

4.3

本协议的终止，不影响双方在终止前应承担的违约责任和其他法定责任。

5.终止协议后物业管理的衔接

5.1终止协议生效后，乙方应确保物业管理服务的平稳过渡，保障业主的正常生活秩序。

5.2乙方应在终止协议生效后十个工作日内，向甲方移交所有物业管理相关的资料、钥匙等物品。

5.3终止协议生效后，乙方应按照原合同约定，完成物业的维修、保养等义务，直至新的物业管理公司接管。

6.终止协议前的准备工作

6.1甲方应向乙方提供与物业相关的所有必要资料，包括但不限于业主名册、设施设备清单等。

6.2乙方应进行全面自查，对物业的设施设备进行检测、维修，确保物业处于良好状态。

6.3双方应共同评估物业服务合同终止前的各项费用，包括物业费、公共维修基金等，并达成一致意见。

7.终止协议的协商与签订

7.1双方应本着公平、公正、公开的原则，进行终止协议的协商。

7.2终止协议应包括合同终止日期、终止后的物业费用结算、资料交接等内容。

7.3终止协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保物业服务终止的顺利进行。

8.终止协议的备案与公告

8.1双方应将终止协议报送相关物业管理主管部门备案。

8.2乙方应在终止协议生效后五个工作日内，将终止协议内容在物业公共区域进行公告。

9.终止协议后的物业维修与保养

9.1终止协议生效后，乙方应继续负责物业的维修与保养，直至新的物业管理公司接管。

9.2乙方在维修保养过程中，应遵守相关法律法规，确保业主的生命财产安全。

10.终止协议后的物业费用结算

10.1终止协议生效后，乙方应按照原合同约定，向甲方结算终止前的物业费用。

10.2乙方应在终止协议生效后十个工作日内，向甲方出具物业费用结算报告。

11.终止协议后的物业资料交接

11.1乙方应将所有物业管理相关的资料、钥匙等物品，在终止协议生效后十个工作日内移交甲方。

11.2双方应共同对交接的资料进行清点、确认，并签字盖章。

12.终止协议后的物业服务评价

12.1甲方应对乙方在终止协议生效后的物业服务进行评价。

12.2乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时进行改进。

13.违约责任与争议解决

13.1双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

13.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

13.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.附则

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。

14.3本协议自双方签字盖章之