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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业买卖协助与咨询服务（2024）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3交易物业基本信息

2.物业交易条件

2.1物业价格

2.2付款方式及时间

2.3交易税费承担

2.4物业交付时间及条件

3.协助服务内容

3.1协助物业产权过户

3.2协助办理贷款手续

3.3协助办理抵押登记

3.4协助办理房产证

3.5协助办理其他相关手续

4.咨询服务内容

4.1物业市场行情咨询

4.2物业价格评估

4.3物业权属查询

4.4物业交易风险评估

4.5物业法律法规咨询

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3服务费用支付方式及时间

5.4逾期付款责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息范围

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同附件

12.1附件一：物业产权证明文件

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：______

1.1.2卖方法定代表人：______

1.1.3卖方住所：______

1.1.4联系人：______

1.1.5联系电话：______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：______

1.2.2买方法定代表人：______

1.2.3买方住所：______

1.2.4联系人：______

1.2.5联系电话：______

1.3交易物业基本信息

1.3.1物业地址：______

1.3.2物业产权证号：______

1.3.3物业用途：______

1.3.4物业面积：______

第二条物业交易条件

2.1物业价格

2.1.1物业总价款：人民币______元整。

2.1.2价格构成：______

2.2付款方式及时间

2.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付物业总价款的______%，即人民币______元。

2.2.2余款支付方式：______

2.2.3余款支付时间：______

2.3交易税费承担

2.3.1买方承担交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.3.2卖方承担交易过程中产生的其他税费。

2.4物业交付时间及条件

2.4.1卖方应在买方支付全部物业价款后______日内将物业交付给买方。

第三条协助服务内容

3.1协助物业产权过户

3.1.1协助买方办理物业产权过户手续。

3.1.2协助买方与相关部门沟通，确保过户手续顺利办理。

3.2协助办理贷款手续

3.2.1协助买方办理贷款申请手续。

3.2.2协助买方与贷款银行沟通，确保贷款手续顺利办理。

3.3协助办理抵押登记

3.3.1协助买方办理抵押登记手续。

3.3.2协助买方与相关部门沟通，确保抵押登记手续顺利办理。

3.4协助办理房产证

3.4.1协助买方办理房产证手续。

3.4.2协助买方与相关部门沟通，确保房产证手续顺利办理。

3.5协助办理其他相关手续

3.5.1协助买方办理与物业交易相关的其他手续。

3.5.2协助买方与相关部门沟通，确保相关手续顺利办理。

第四条咨询服务内容

4.1物业市场行情咨询

4.1.1为买方提供物业市场行情咨询服务。

4.1.2定期向买方提供市场行情报告。

4.2物业价格评估

4.2.1为买方提供物业价格评估服务。

4.2.2根据买方需求，进行现场勘查和评估。

4.3物业权属查询

4.3.1为买方提供物业权属查询服务。

4.3.2协助买方查询物业产权信息。

4.4物业交易风险评估

4.4.1为买方提供物业交易风险评估服务。

4.4.2分析物业交易过程中的风险因素。

4.5物业法律法