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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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租赁餐饮合同范本必威体育精装版版1

本合同目录一览

1.租赁餐饮合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间

2.租赁餐饮地点与面积

2.1餐饮地点

2.2餐饮面积

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.餐饮经营范围

5.1经营范围描述

5.2禁止经营项目

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3法律诉讼

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

13.合同的附件

13.1附件一：餐饮场所平面图

13.2附件二：租赁合同专用条款

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁餐饮合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

2.租赁餐饮地点与面积

2.1餐饮地点：__________

2.2餐饮面积：__________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：__________

3.2租赁结束时间：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方

5.餐饮经营范围

5.1经营范围描述：承租方在此餐饮地点经营中餐、西餐、咖啡厅等餐饮业务

5.2禁止经营项目：承租方不得在此餐饮地点经营赌博、色情等违法项目

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任：出租方负责餐饮地点的建筑主体、设施设备的维修与保养

6.2承租方维修责任：承租方负责其经营范围内的设施设备、装修的维修与保养

7.保险责任

7.1出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，并将承租方经营过程中可能发生的损失纳入保险范围内

7.2承租方保险责任：承租方应购买营业中断保险，并将可能发生的损失纳入保险范围内

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致，可以变更合同内容；

（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致进行变更。

8.2合同解除条件：

（1）合同期限届满，双方未续签的；

（2）合同一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供餐饮地点的，应支付违约金__________元；

（2）出租方未按约定维修保养餐饮地点的，应承担相应的维修费用；

（3）出租方未按约定提供保险的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元；

（2）承租方未按约定经营范围的，应承担相应的赔偿责任；

（3）承租方未按约定维修保养其经营设施的，应承担相应的维修费用。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；

10.2

仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

10.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.2合同终止条件：合同期限届满或者双方协商一致终止；

11.3合同废除条件：合同一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权废除合同。

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容：

（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；

（2）本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。

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