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双方建房子协议书范本

一、协议概述

本协议双方（以下简称“甲方”和“乙方”）就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.1协议背景

甲方因自身发展需要，计划在乙方提供的土地上建设房屋。为确保双方权益，经双方协商一致，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋建设完毕并验收合格之日起终止。

二、土地使用

2.1土地范围

甲方建设的房屋用地范围为乙方提供的地块，具体位置、面积以双方签订的土地使用权出让合同为准。

2.2土地使用权

甲方取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及土地使用权出让合同的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3土地补偿

甲方在建设过程中，如需占用乙方土地或影响乙方土地使用，甲方应按照国家规定和双方协商一致的原则，给予乙方相应的补偿。

三、房屋建设

3.1工程范围

甲方建设的房屋包括但不限于主体结构、配套设施等，具体建设内容和标准以双方签订的工程设计合同为准。

3.2工程进度

甲方应按照工程设计合同的要求，合理安排工程进度，确保工程按期完成。

3.3工程质量

甲方建设的房屋应达到国家规定的建筑质量标准，确保工程质量安全。

3.4工程验收

房屋建设完毕后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

四、费用承担

4.1土地费用

甲方应按照土地使用权出让合同的规定，支付土地出让金及相关税费。

4.2建设费用

甲方应承担房屋建设过程中的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

4.3违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权出让合同

2.工程设计合同

3.其他相关文件

七、工程图纸与设计

7.1甲乙双方应确保所提供的工程图纸和设计文件符合国家相关建筑标准和技术规范。

7.2甲方有权对工程设计提出合理修改建议，乙方应在收到建议后的一定时间内给予答复。

7.3乙方应确保设计图纸的准确性和完整性，并在施工前提供完整的设计文件和必要的施工图。

八、施工与监理

8.1甲方有权选择施工队伍，乙方应配合甲方确保施工队伍符合资质要求。

8.2乙方应指派专人负责工程监理工作，确保施工质量符合设计要求和规范。

8.3施工过程中，甲方和乙方应定期召开工程协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。

九、工期延误

9.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决，并合理调整工期。

9.3甲方有权因乙方延误工期而暂停工程，直至工期恢复。

十、工程验收与交付

10.1工程建设完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供必要的技术资料。

10.2工程验收合格后，甲方应按照协议约定的时间向乙方支付工程尾款。

10.3验收不合格的工程，乙方应负责返工，直至工程符合验收标准。

十一、知识产权与必威体育官网网址

11.1甲方对房屋及其附属设施享有所有权，乙方不得侵犯甲方知识产权。

11.2双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、解除与终止

12.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

12.2本协议因法定事由或双方协商一致而终止。

十三、不可抗力

13.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议的情况。

13.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

十四、通知

14.1除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。

14.2通知自发送之日起生效。

十五、法律适用与争议解决

15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.2双方因本协议发生的争议，应首