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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房产交易标准协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同当事人
1.2房产
1.3自建房产
1.4交易
1.5交易价格
1.6交房日期
1.7违约金
1.8解除合同
1.9争议解决
1.10其他术语
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
2.4房产所有权
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款
3.6尾款
4.交房事宜
4.1交房标准
4.2交房日期
4.3物业交割
4.4房屋钥匙交付
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约金计算
7.合同的解除
7.1合同解除条件
7.2解除合同的程序
7.3解除合同后的处理
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解
8.3仲裁
8.4诉讼
9.适用法律
9.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
10.其他条款
10.1合同的修改和补充
10.2合同的转让
10.3合同的终止
10.4附件
11.附件列表
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3付款凭证复印件
11.4其他重要文件
12.签署日期
12.1合同签署日期
13.合同
14.合同副本
14.1卖方留存副本
14.2买方留存副本
14.3见证人留存副本
14.4备案副本
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同当事人
（1）甲方（卖方）：指房屋的所有权人，自建房产的开发者，出售房产的当事人。
（2）乙方（买方）：指购买甲方自建房产的当事人。
1.2房产
房产指具有独立产权的建筑物及其附属设施和土地使用权。
1.3自建房产
自建房产指甲方自行开发、建设并拥有产权的房产。
1.4交易
交易指甲方作为卖方，乙方作为买方，按照本合同的约定进行的房产买卖活动。
1.5交易价格
交易价格指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产购买价格。
1.6交房日期
交房日期指甲方按照本合同约定，将房产交付给乙方的日期。
1.7违约金
违约金指一方违反本合同的约定，应向另一方支付的违约责任。
1.8解除合同
解除合同指一方或双方按照本合同约定，终止合同效力的行为。
1.9争议解决
争议解决指在本合同履行过程中，双方发生的争议，按照本合同约定解决的途径。
1.10其他术语
本合同其他术语的含义，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按本合同约定的争议解决方式处理。
第二条房产描述
2.1房产位置
甲方自建房产位于（具体地址），房产坐北朝南，交通便利，周边设施齐全。
2.2房产面积
甲方自建房产的建筑面积为（平方米），房屋结构合理，使用功能完善。
2.3房产现状
甲方自建房产目前处于完工状态，房屋及配套设施齐全，满足入住条件。
2.4房产所有权
甲方保证自建房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为（大写金额），人民币元整。
3.2支付方式
（1）定金：乙方在签订本合同后五个工作日内，向甲方支付人民币（大写金额）作为定金，定金在房产过户完成后抵作房款。
（2）首付款：乙方在房产过户前，向甲方支付首付款人民币（大写金额），首付款比例为交易价格的（百分比）。
（3）贷款：乙方自行办理房产贷款，贷款金额不超过交易价格的（百分比）。
（4）尾款：乙方在房产过户完成后，向甲方支付尾款人民币（大写金额），尾款金额为交易价格减去已支付的定金、首付款及贷款金额。
第四条交房事宜
4.1交房标准
（1）房屋内部装修整洁，设施设备齐全，功能正常。
（2）房屋外部环境整洁，绿化设施完善。
（3）房产所有权及使用权清晰，不存在任何争议。
4.2交房日期
甲方承诺在（日期）将房产交付给乙方。
4.3物业交割
甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等各项费用结算。
4.4房屋钥匙交付
甲方在交房时，将房屋钥匙及相关配件交付给乙方。
第五条权利与义务
5.1卖方权利与义务
（1）按照本合同约定，收取交易价格。
（2）按照本合同约定，要求乙方支付定金、首付款及尾款。
（3）按照本合同约定，交付符合交房标准的房产。
（1）保证房产的所有权清晰，无任何抵押
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