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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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正规手房买卖正规合同完整版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

第二条合同标的

2.1房产描述

2.2房产价格

第三条付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款期限

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2附件

第十一条合同的书面形式

11.1合同文本

11.2签字盖章

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条合同的必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条合同的继承与转让

14.1合同继承

14.2合同转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

第二条合同标的

2.1房产描述

标的房产具体描述如下：

房屋结构：【】

房屋面积：【】平方米

房产证号码：【】

房产位置：【】省/市/区【】街道/路【】号

其他特殊说明：【】

2.2房产价格

甲乙双方经协商一致，同意标的房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

第三条付款方式及期限

3.1付款方式

【】%的房款于本合同签订之日起【】日内支付；

【】%的房款于交付房产之日起【】日内支付；

【】%的房款于过户完成后【】日内支付。

3.2付款期限

乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方已按照约定支付全部房款；

甲方已按照约定完成房产过户手续；

标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情形。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内共同办理房产过户手续，过户费用由【】承担。过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对标的房产享有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情形。甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房产，并协助乙方办理过户手续。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。乙方应按照约定接受标的房产的交付，并按照约定使用、维护房产。乙方应在过户完成后继续履行本合同约定的义务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行。如因特殊情况需要变更合同内容的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

本合同签订后，任何一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的，甲方应按照乙方已支付的房款金额返还乙方，并按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、方式交付房产，或存在影响乙方正常使用的情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的签订地为【省/市/区】，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

9.3合同失效条件

本合同失效的条件为：

甲乙双方经协商一致解除本合同；

依法应当解除本合同的其他情形。

第十条附加条款

10.1补充