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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼顶使用权租赁合同书（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用及维护
4.1使用要求
4.2维护责任
5.租赁物的维修和保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险责任
6.1租赁物的保险
6.2第三方责任的保险
7.违约责任
7.1租赁双方的违约行为
7.2违约责任的处理
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
9.其他条款
9.1租赁物的转让
9.2租赁物的抵押
10.合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
11.合同的生效
11.1合同生效的条件
11.2合同生效的时间
12.合同的附件
12.1附件的说明
12.2附件的效力
13.合同的份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.双方签字盖章
14.1租赁双方的签字
14.2租赁双方的盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为甲方拥有的位于市区街道号的楼顶使用权，楼顶面积为平方米。具体位置和范围以附件一《楼顶位置及范围示意图》为准。
1.2租赁范围的限制
甲方同意乙方在上述租赁物上进行使用，但乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行任何违法活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如乙方按照约定条件完成租赁，租赁期满后，本合同自动终止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，每季度支付一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
4.租赁物的使用及维护
4.1使用要求
乙方在租赁期间有权使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规，不得在租赁物上进行任何违法活动。
4.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.租赁物的维修和保养
5.1维修责任
甲方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用。
5.2保养责任
甲方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。
6.保险责任
6.1租赁物的保险
甲方应按照国家的法律法规和双方约定，为租赁物购买相应的保险。
6.2第三方责任的保险
乙方应自行购买第三方责任保险，确保在租赁期间因乙方行为导致的第三方向甲方索赔的风险。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。
8.2违约责任的处理
违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点
本合同的签订地为甲方所在地。
10.其他条款
10.1租赁物的转让
未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
10.2租赁物的抵押
乙方不得以租赁物设定抵押。
11.合同的变更和终止
11.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同终止的条件
租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。
12.合同的生效
12.1合同生效的条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
12.2合同生效的时间
本合同自2024年X月X日起生效。
13.合同的附件
13.1附件的说明
本合同附件包括《楼顶位置及范围示意图》等，附件与本合同具有同等法律效力。
13.2附件的效力
附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
14.双方签字盖章
14.1租赁双方的签字
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
14.2租赁
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