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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老旧小区合租住宅租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条合租人的权利与义务

4.1合租人的权利

4.2合租人的义务

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任及费用

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条水电及物业费用的分摊

7.1水电费用的分摊

7.2物业费用的分摊

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1合租人的违约责任

9.2出租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2合租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.2出租人保证该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如合租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。同等条件下，合租人有优先续租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.1.2租金支付标准根据市场行情调整，调整后的租金标准应提前一个月通知合租人。

2.2租金支付方式

2.2.1合租人每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，合租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2.2合租人支付租金时，应向出租人提供有效的付款凭证。

2.3租金支付时间

2.3.1合租人应在每月_______日前支付当月租金。

2.3.2如遇特殊情况，合租人无法按时支付租金，应提前三天向出租人说明情况，并协商解决办法。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1合租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.2押金主要用于合租人在租赁期间对房屋及附属设施的损害赔偿。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，合租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经合租人赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给合租人。

3.2.2合租人在租赁期间损坏房屋及附属设施的，修理费用从押金中扣除，剩余押金在合同解除后退还给合租人。

第四条合租人的权利与义务

4.1合租人的权利

4.1.1合租人享有按照合同约定使用和居住房屋的权利。

4.1.2合租人有权要求出租人按照合同约定提供房屋及附属设施。

4.2合租人的义务

4.2.1合租人应按照合同约定的租金标准和时间支付租金。

4.2.2合租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。

4.2.3合租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.4合租人应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1合租人应按照合同约定和物业管理规定使用房屋及附属设施。

5.1.2合租人不得在房屋内进行违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2.2合租人应负责房屋内部设施的维护和保养。

第六条维修责任及费用

6.1维修责任

6.1.1房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.1.2因合租人使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由合租人负责维修和赔偿。

6.2维修费用承担

6.2.1维修费用由责任方承担。

6.2.2合