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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护与管理

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知

8.提前终止

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.通知

11.1通知的方式

11.2通知的有效期

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），包括但不限于____（具体房间或建筑编号）。

1.1.2租赁物包括室内装修、设施和设备，具体清单见附件一。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。

1.2.2承租人不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日结束。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的____日前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。

4.2租赁物的维护与管理

4.2.1出租人负责租赁物的日常维护和管理。

4.2.2承租人对租赁物的正常使用造成的损耗除外，如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责日常小修小补，如照明、门窗等。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1

出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用

6.2.1保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付。

8.转租

8.1转租的条件

8.1.1承租人如需转租租赁物，应提前一个月向出租人提交书面转租申请。

8.1.2出租人应在收到转租申请后十五天内回复，同意或拒绝承租人的转租请求。

8.2转租的通知

8.2.1承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。

9.提前终止

9.1提前终止的条件

9.1.1在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，对方有权提前终止本合同。

9.1.2出租人因特殊情况需要提前终止租赁关系的，应提前三个月通知承租人。

9.2提前终止的后果

9.2.1提前终止合同的，承租人应按照合同约定的租金支付至终止日期。

9.2.2

提前终止合同的，出租人应退还承租人已支付的租金扣除已使用期限的租金后的剩余部分。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

10.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

10.1.2出租人未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。

10.2承租人的违约行为

10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。

10.2.2承租人对租赁物进行非法改动或转卖的，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的40%。

11.争议解决

11.1