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商铺租赁合同电子版下载经典版7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。商铺产权清晰，具备合法的出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）向甲方支付租金。年度租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法、违规活动。由此造成的法律责任由乙方承担。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，具备合法的出租条件。在租赁期内，甲方不得无故收回商铺。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业经营活动。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水、电、气等相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，收回商铺。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应法律责任。由此导致的租赁合同终止，甲方有权收回商铺并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同在下列情况下可以终止：租赁期限届满；经甲乙双方书面同意提前终止本合同；法律法规规定的其他情形。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为_______平方米。

2.乙方承租的商铺用于经营______________（具体业态），未经甲方许可，不得擅自更改经营业态。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。租金支付方式采取______（年付/半年付/季付等）方式支付。租金包含____（不包含物业费和税费等费用），不包含______（水电气费等相关费用请明确列出）。首期租金于签订本合同时支付。后续租金应按时支付，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

2.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳押金______元整。合同到期后，在乙方付清所有费用并移交商铺后，甲方将押金全额退还乙方（不计利息）。如乙