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商铺物业管理服务标准合同8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

鉴于甲方系商铺产权所有者或其委托管理人，乙方系专业的物业管理服务公司，双方本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意按照本合同约定为甲方提供商铺物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。服务范围应涵盖甲方商铺的全部公共区域及部分私有区域。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、服务费用

1.物业管理费：甲方应按照约定的标准按时支付物业管理费。具体金额和支付方式详见附件。

2.其他费用：除物业管理费外，乙方提供的其他服务产生的费用（如维修费、能源费等）应按照实际发生额由甲方承担。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。具体服务质量与标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业服务。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方应履行维护商铺公共设施、环境卫生等方面的义务；乙方有权按照约定收取物业管理费用。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方过失导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应按照合同约定及相关法律法规执行。在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主/物业管理公司）：____________________（盖章）

乙方（物业管理公司）：_______________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

附件：物业管理服务内容与标准、物业管理费用支付明细等。

（注：实际合同需根据具体情况调整和完善，签订前请务必咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（业主/使用人）：___________________

地址：_________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：_________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方需要使用商铺，并接受乙方提供的商铺物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺物业管理服务标准合同：

一、服务内容

1.乙方提供的商铺物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理服务，确保商铺的正常运营和甲方的合法权益。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付商铺物业管理服务费。具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应向甲方提供正规的收费凭证。

四、服务质量及标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质的商铺物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业服务方案，确保商铺的安全、卫生、绿化、维护等方面达到约定的标准。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应