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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳整栋房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2变更租赁用途

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋交接与退还

6.1房屋交接

6.2房屋退还

6.3退还押金

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.附件

10.1房屋清单

10.2其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附加条款

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

甲方同意将位于深圳市（地址）整栋房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：房屋清单。

1.2租金及支付方式

（1）租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

（2）租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

（3）租金支付账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

1.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。

2.3提前终止租赁

双方同意，在租赁期内，如一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

乙方租赁该房屋仅限于（用途），如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度追究乙方违约责任。

3.2变更租赁用途

如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。未经甲方同意，乙方擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的违约责任。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常小修小补。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.3维修申请及处理

租赁期内，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应依法办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交乙方备案。

5.2承租人保险责任

乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。如乙方未办理保险，发生意外事故造成损失的，乙方自行承担责任。

6.房屋交接与退还

6.1房屋交接

乙方应在租赁开始日期前到甲方指定的地点验收租赁房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》。

6.2房屋退还

租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施退还给甲方，并签署《房屋退还单》。

6.3退还押金

租赁期满，乙方按照本合同约定退还租赁房屋及附属设施无损坏或经甲方认可的维修后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向深圳市租赁纠纷调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

本合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签