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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖合同2024通用版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.买卖双方
3.1卖家信息
3.2买家信息
3.3代表与授权
4.房价与支付方式
4.1房价
4.2定金
4.3付款时间与方式
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.房产过户
6.1过户流程
6.2过户费用
6.3过户时间
7.权利与义务
7.1卖家权利与义务
7.2买家权利与义务
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
11.附则
11.1附件
11.2签署日期
11.3其他约定
12.签字盖章
12.1卖家签字
12.2买家签字
12.3见证人签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2卖家身份证明复印件
13.3买家身份证明复印件
14.其他约定
14.1补充条款
14.2谅解事项
14.3秘密协议
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同是指甲方（卖家）将其名下的房产转让给乙方（买家）的所有权和使用权，并由乙方支付相应房价的协议。
1.2解释
本合同所用词语如下含义：
（1）甲方：指房产的所有人，即房产的卖家。
（2）乙方：指购买甲方房产的买方。
（3）房产：指甲方名下的房产，具体位置、面积和现状见附件。
（4）房价：指乙方购买房产应支付的金额，具体金额见第四条。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
房产位于____________，具体地址为____________。
2.2房产面积
房产的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房产现状
房产现状为____（住宅/商业/办公等），建筑结构为____，房产证号为____。
3.买卖双方
3.1卖家信息
甲方姓名/名称：________________
住所/注册地：________________
有效身份证件号码：________________
联系人及电话：________________
3.2买家信息
乙方姓名/名称：________________
住所/注册地：________________
有效身份证件号码：________________
联系人及电话：________________
3.3代表与授权
甲乙双方在此确认，本合同的签署由双方授权代表进行，代表的行为代表甲乙双方的最高意志，对本合同的内容和效力承担法律责任。
4.房价与支付方式
4.1房价
房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2定金
乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金在房产过户完成后退还乙方，或抵作房款。
4.3付款时间与方式
（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在本合同签署后三个工作日内支付；
（2）房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在房产过户手续办理完毕后支付。
5.房产交付
5.1交付时间
甲方应在本合同约定的房价全部支付完成后，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
房产交付的条件如下：
（1）乙方支付的房价已全部到位；
（2）房产过户手续已完成；
（3）房产现状符合本合同约定的现状。
5.3交付手续
房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交接确认书，明确房产的交付时间和条件。
6.房产过户
6.1过户流程
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。
6.3过户时间
甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，完成房产过户手续。
8.权利与义务
8.1卖家权利与义务
（1）甲方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵；
（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料；
（3）甲方应在房产交付时，将房产现状符合本合同约定的现状；
（4）甲方应按照本合同的约定，接受乙方支付的房价。
8.2买家权
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