厂房饭堂转让协议合同书.docx

厂房饭堂转让协议合同书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房饭堂（以下简称该饭堂），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该饭堂。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房饭堂转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.饭堂位置及范围

该饭堂位于[厂房具体地址]内，建筑面积为[x]平方米，包括用餐大厅、厨房操作间、储物间、员工休息区等相关区域，具体范围以现状为准。

2.设施设备

甲方转让给乙方的饭堂内现有设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、消毒柜、餐桌椅、空调、通风设备、水电设施等，详细清单见本协议附件《饭堂设施设备清单》。

3.服务内容

该饭堂目前为厂房内员工提供早、中、晚三餐的餐饮服务，服务对象为[厂房员工人数及相关信息]。乙方受让后，应继续按照甲方与厂房管理方签订的相关餐饮服务协议约定的标准和要求，为厂房员工提供优质、安全、卫生的餐饮服务。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方经协商一致，确定该厂房饭堂的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含饭堂的经营权、现有设施设备、装修装饰、无形资产（如有）等全部权益的转让费用，乙方无需另行向甲方支付其他任何费用。

2.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在完成饭堂交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。

2.义务

保证对该饭堂拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。

向乙方如实披露饭堂的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。

在本协议签订后至饭堂交接完成前，负责维持饭堂的正常经营秩序，保证餐饮服务的质量和安全，不得擅自改变经营内容或降低服务标准，不得损害乙方的利益。

协助乙方办理饭堂转让涉及的相关手续，包括但不限于与厂房管理方沟通协调、办理经营资质变更等，所需费用由[具体方承担]。

按照本协议约定的时间和条件，将饭堂及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付饭堂及相关设施设备。

有权在受让后自主经营该饭堂，享有饭堂的经营权和收益权。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。

受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营饭堂，保证餐饮服务的质量和安全，维护员工的合法权益。

负责饭堂受让后的日常经营管理、人员招聘、食材采购、设施设备维护等工作，承担相应的费用和责任。

尊重甲方在经营过程中形成的商业信誉和品牌形象，不得擅自使用甲方的商标、商号等知识产权，如需继续使用相关标识，应另行与甲方协商并取得书面同意。

在饭堂经营过程中，如因乙方原因导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担，与甲方无关。

四、饭堂交接

1.交接时间

双方约定在乙方支付定金后的[x]个工作日内进行饭堂交接，具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。

2.交接内容

饭堂的经营权交接，包括但不限于与厂房管理方的餐饮服务协议、员工就餐记录、食材供应商合同等相关资料。

设施设备的交接，按照本协议附件《饭堂设施设备清单》进行逐一清点、核对，确保设施设备完好无损、数量准确。交接完成后，双方应在《饭堂设施设备交接清单》上签字确认。

装修装饰及其他物品的交接，对饭堂内的装修装饰、家具、餐具等物品进行现场查验，交接双方应共同确认物品的现状和数量。

3.交接手续

饭堂交接时，双方应共同制作交接清单，详细记录交接的内容、时间、双方签字等信息。交接完成后，甲方应将饭堂的相关钥匙、证件、资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关经营手续的变更登记。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议