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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理续签协议标准申请书样例版A版
本合同目录一览
第一条协议主体与范围
1.1甲方名称与性质
1.2乙方名称与性质
1.3协议适用范围
第二条协议期限
2.1协议起始日期
2.2协议终止日期
2.3续签条件与程序
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
3.2安全防范与保障
3.3环境卫生与绿化
3.4设施设备维护
第四条服务质量与标准
4.1服务质量指标
4.2服务标准要求
4.3服务质量评估与监督
第五条物业管理费用
5.1物业服务费用构成
5.2费用支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条协议变更与解除
8.1变更条件与程序
8.2解除条件与程序
第九条违约责任与争议解决
9.1违约行为及责任
9.2争议解决方式
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址责任
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2法律法规规定的其他事项
第十三条附件
13.1相关法律法规
13.2物业管理服务内容详细清单
13.3费用明细表
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3协议生效日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与范围
1.1甲方名称与性质
甲方全称为“×××物业管理有限公司”，性质为有限责任公司，成立于××××年××月××日，注册地为××省××市××区××路××号，营业执照编号为××××××××××××××××。
1.2乙方名称与性质
乙方全称为“×××小区业主委员会”，性质为非营利性组织，成立于××××年××月××日，根据《×××小区业主大会议事规则》依法选举产生，主要负责协调和管理小区内部的物业管理事务。
1.3协议适用范围
本协议适用于甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业服务需求方，在×××小区内的物业管理服务事项。
第二条协议期限
2.1协议起始日期
本协议自××××年××月××日起生效。
2.2协议终止日期
本协议有效期为五年，自协议起始日期起计算，除非一方提前终止本协议。
2.3续签条件与程序
本协议到期前六个月，甲方应向乙方提出续签申请，乙方应在接到申请后一个月内给予答复。如乙方同意续签，则双方应签订新的物业管理服务协议，并按照本协议约定的程序和条件进行。
第三条物业管理服务内容
3.1物业维护与管理
甲方负责对小区内的房屋及共用设施设备进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行和使用寿命。具体包括但不限于：公共区域及设施的日常清洁、保养和维修；公共设施设备的定期检查、保养和更新；公共区域的安全监控和防范等。
3.2安全防范与保障
甲方应制定并执行小区的安全管理制度，保障小区内的公共安全和居民的生命财产安全。具体包括但不限于：设置并维护安全设施；配备足够的安全人员，进行日常巡查和秩序维护；对小区内的突发事件进行及时处理等。
3.3环境卫生与绿化
甲方负责小区内的环境卫生和绿化工作，保持小区环境整洁和绿化植物的生长状况。具体包括但不限于：公共区域的垃圾收集、清运；公共区域的绿化植物的种植、修剪和养护等。
3.4设施设备维护
甲方负责小区内共用设施设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行和安全使用。具体包括但不限于：电梯的日常检查和保养；供水、供电、供气设施的维护和管理；污水处理设施的维护和管理等。
第四条服务质量与标准
4.1服务质量指标
甲方应按照国家和行业的相关标准，提供符合约定的物业管理服务，并接受乙方的监督和评价。具体包括但不限于：服务态度、服务响应时间、服务完成质量等。
4.2服务标准要求
甲方应按照本协议约定的服务内容和服务质量指标，提供物业管理服务。具体包括但不限于：公共区域及设施的清洁、保养和维修；公共设施设备的定期检查、保养和更新；公共区域的安全监控和防范等。
4.3服务质量评估与监督
乙方应定期对甲方的服务质量进行评估和监督，并将评估结果反馈给甲方。甲方应对乙方的评估和建议给予充分重视，并采取有效措施进行改进。
第五条物业管理费用
5.1物业服务费用构成
物业服务费用包括但不限于：物业人员的工资及社会保险费用；物业设施设备的维护和更新费用；物业环境的清洁和绿化费用；物业管理的办公费用
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