物业服务三方责任细化合同模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业服务三方责任细化合同模板2024版B版

本合同目录一览

1.甲方（物业公司）责任

1.1物业服务范围与内容

1.1.1物业管理服务

1.1.2公共设施维护

1.1.3绿化保洁服务

1.1.4安全保障服务

1.2物业公司人员管理

1.2.1人员配备标准

1.2.2员工培训与管理

1.3物业公司财务管理

1.3.1服务费用收取

1.3.2费用支出管理

1.4甲方违约责任

1.4.1服务不到位违约

1.4.2未按约定时间提供服务违约

1.4.3其他违约行为

2.乙方（业主）责任

2.1按时缴纳物业费

2.1.1物业费缴纳时间

2.1.2物业费缴纳方式

2.2遵守物业管理规定

2.2.1遵守小区规章制度

2.2.2配合物业管理工作

2.3爱护公共设施

2.3.1公共设施使用规范

2.3.2公共设施损坏赔偿

2.4乙方违约责任

2.4.1未按时缴纳物业费违约

2.4.2违反物业管理规定违约

2.4.3损害公共设施违约

3.丙方（政府监管部门）责任

3.1监管与指导

3.1.1物业服务监管

3.1.2行业标准制定与推广

3.2协调与沟通

3.2.1业主与物业公司矛盾协调

3.2.2物业服务纠纷调解

3.3法律法规支持

3.3.1法律法规咨询与解答

3.3.2依法处理违约行为

3.4丙方违约责任

3.4.1监管不力违约

3.4.2未履行沟通协调职责违约

3.4.3其他违约行为

4.合同履行与变更

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

4.3合同变更条件

4.3.1合同变更申请

4.3.2合同变更审批程序

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的处理

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3赔偿金额计算

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除程序

10.其他约定

10.1甲方、乙方、丙方的权利与义务

10.2合同的附加条款

11.合同的附件

11.1附件一：物业服务内容明细

11.2附件二：物业管理规定

11.3附件三：公共设施列表

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方（物业公司）责任

1.1物业服务范围与内容

1.1.1.1住宅小区的日常物业管理；

1.1.1.2公共设施的维护和管理；

1.1.1.3绿化保洁服务；

1.1.1.4安全保障服务，包括但不限于小区内的安全防范、消防安全等；

1.1.2甲方应确保物业管理服务的质量和效率，按照合同约定和国家相关法律法规的要求，及时响应并处理业主的合理需求和投诉；

1.2物业公司人员管理

1.2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，配置足够数量的物业管理人员，并保证人员的专业素质和服务水平；

1.2.2甲方应对物业管理人员进行定期培训，提高其服务意识和专业技能，确保物业管理服务的质量和效率；

1.3物业公司财务管理

1.3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，合理收取物业服务费用，并确保收费的公开、透明；

1.3.2甲方应建立健全财务管理制度，合理使用物业服务费用，