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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业前期服务住宅协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同
1.2物业
1.3业主
1.4物业公司
1.5前期服务
1.6住宅协议
1.72024年版
1.8B版
2.物业范围与服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
2.3服务标准
2.4服务期限
3.费用与支付
3.1服务费用
3.2费用支付方式
3.3费用调整
3.4支付时间
4.物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
4.2物业公司的义务
5.业主的权利与义务
5.1业主的权利
5.2业主的义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.违约责任
8.1物业公司的违约责任
8.2业主的违约责任
9.特殊事项
9.1物业公司的特殊事项
9.2业主的特殊事项
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达时间
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效
11.2合同修改
11.3合同解除
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
13.适用法律与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决
14.其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同解除后的处理
14.4合同的完整性与复印件效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1本合同
1.2物业
物业是指甲方拥有的住宅物业，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备、绿地、停车场等。
1.3业主
业主是指物业的合法所有者或者使用者，包括但不限于个人、企事业单位、社会团体等。
1.4物业公司
物业公司是指乙方，负责物业的管理、维护和运营等工作。
1.5前期服务
前期服务是指乙方在协议有效期内为甲方提供的物业管理工作，包括但不限于物业维护、设施维修、安全保障、环境卫生等。
1.6住宅协议
住宅协议是指甲方与乙方就物业前期服务达成的书面协议。
1.72024年版
本合同所指的2024年版是指本合同适用的版本为2024年发布的物业前期服务住宅协议。
1.8B版
本合同所指的B版是指本合同适用的版本为物业前期服务住宅协议的B版。
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围
物业范围包括甲方所有的住宅物业，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备、绿地、停车场等。
2.2服务内容
乙方应提供的前期服务内容包括：
（1）物业维护：确保物业设施设备的正常运行，定期进行检查、维修、保养；
（2）设施维修：对物业内损坏的公共设施进行及时的维修、更换；
（3）安全保障：维护物业内的公共秩序，保障甲方的人身及财产安全；
（4）环境卫生：保持物业内的环境卫生，进行清洁、绿化等工作；
（5）其他服务：根据甲方需求和本合同约定，乙方应提供的其他服务。
2.3服务标准
乙方向甲方提供的各项服务应符合国家及行业的相关标准和要求。
2.4服务期限
本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至协议规定的服务期限截止日止。
第三条费用与支付
3.1服务费用
甲方向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.3费用调整
如因国家政策、市场行情等客观原因导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
3.4支付时间
甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。
第四条物业公司的权利与义务
4.1物业公司的权利
（1）乙方有权按照本合同约定，对物业进行管理和维护；
（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）乙方有权根据法律法规和本合同约定，对甲方行为进行规范和制止。
4.2物业公司的义务
（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的前期服务；
（2）乙方应确保物业内的公共设施设备正常运行，保障甲方人身及财产安全；
（3）乙方应定期对物业进行巡查、维修、保养，确保物业的良好状态；
（4）乙方应对甲方提供的个人信息予以必威体育官网网址。
第五条业主的权利与义务
5.1业主的权利
（1）甲方有权按照本合同约定，享受乙方提供的前期服务；
（2）甲方有权对乙方服务提出意见和建议；
（3）甲方有权查阅本合同约定的相关资料和文件。
5.2业主的义务
（1）甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用；
（2）甲
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