公司房产抵押贷款协议书7篇.docx

公司房产抵押贷款协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（抵押人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（抵押权人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并给予甲方相应的贷款。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”），位于[具体地址]，作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物的详细情况如下：

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋权属：甲方全权所有

-其他情况：[其他情况]

二、贷款金额与期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：乙方按照中国人民银行公布的同期贷款利率向甲方收取利息。如遇利率调整，乙方有权调整贷款利率，并书面通知甲方。

2.还款方式：甲方应按月等额本息还款法向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

四、抵押物的评估与保险

1.甲方应委托具备资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。评估费用由甲方自行承担。

2.抵押物应办理财产保险，保险金额不得低于贷款金额。保险期限应覆盖贷款期限，并明确将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方自行承担。

五、抵押物的保管与处置

1.在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、养护，保持其良好状态。因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

2.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息及可能产生的相关费用。处置抵押物所得价款不足以清偿贷款本息的，乙方有权向甲方继续追偿。

六、协议的生效与变更

1.本协议经双方签字（或盖章）后生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，并签订书面变更协议。

3.本协议的变更和解除，不影响双方的权利和义务。因变更和解除协议给一方造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。

七、争议解决与适用法律

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国的法律、法规和规章。所有争议均应通过友好协商解决，不愿协商或协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除提交仲裁机构仲裁的部分外，其他部分仍应继续履行。仲裁裁决具有最终效力，对双方均具有法律约束力。

八、其他事项

1.双方在签订本协议时，应同时签订《抵押物清单》和《还款计划表》，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本若干份，送有关机关办理抵押登记手续。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其名下的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本金和利息，最后一期偿还全部本金和利息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于XXXX的房产（具体地址：XXXX）。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物权利证书：甲方已取得抵押物的《房屋所有权证》，证书编号为：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金和利息。

2.违约金和损害赔偿金。

3.乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、抵押登记

1.甲方应在贷款发放前，将抵押物进行抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.乙方在收到甲方提交的抵押登记证明后，方可发放贷款。

五、贷款发放与偿还

1.乙方应在抵押登记完成后，将