房屋抵押担保借款合同范本8篇.docx

房屋抵押担保借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XXXX元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付还款金额。具体还款金额详见还款计划表。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXXXXXXXXXXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，具体价值以抵押物评估报告为准。

三、担保条款

1.借款人需提供充分的还款担保，包括但不限于抵押物、信用担保等。

2.借款人需按照约定偿还贷款本息及相关费用，如借款人未按时还款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

四、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、争议解决条款

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.借款人声明：借款人声明已了解并同意本合同的所有条款，并承诺按照约定履行还款义务。

2.贷款人声明：贷款人声明已了解并同意本合同的所有条款，并承诺按照约定提供贷款。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿以其所有的房屋作抵押，担保丙方与乙方所签订的借款合同项下的贷款。为此，甲、乙、丙三方根据有关法律规定，在平等自愿的基础上，签订本房屋抵押担保借款合同。

第一条抵押物

抵押物为座落于_________的建筑面积为_________平方米的房屋。抵押物已取得房屋产权证。甲方自愿将该房屋及其附属设施、土地使用权等一并抵押给乙方。

第二条担保范围

本合同担保的范围包括：丙方与乙方签订的借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

第三条抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

第四条保险

甲方应为抵押物投保财产保险，并将保险单交乙方保存。保险期限应不低于抵押期限。如甲方未投保，乙方有权要求甲方重新投保或代为投保。如因甲方未投保或未及时续保等原因导致抵押物灭失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。

第五条抵押物的保管与使用

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负维修、保养义务。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查。如甲方未尽保管义务导致抵押物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

第六条抵押物的处置

在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，甲方应事先征得乙方的书面同意。乙方同意甲方处置抵押物的，甲方应以合理的价格进行处置，并将所得价款用于提前清偿贷款本息或支付其他实现债权的费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方如未按照借款合同约定履行义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任