个人商铺租赁协议书20257篇.docx

个人商铺租赁协议书20257篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。乙方已现场查看并确认该商铺符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和各自需求协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XXXXXX元整）的租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。押金在合同终止时退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

四、租赁用途及要求

1.乙方承诺租赁该商铺仅作为经营用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.乙方需保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

3.乙方需按时支付租金、水电费等各项费用，如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除押金。

五、房屋修缮与管理

1.乙方需定期对商铺进行维护和保养，确保房屋结构安全。如有损坏，乙方需及时修复并承担相关费用。

2.甲方负责商铺的整体管理和维护，确保公共区域的的安全和卫生。乙方需遵守甲方的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变商铺使用性质或从事违法活动；

（2）乙方拖欠租金或水电费等费用超过XX个月；

（3）乙方严重违反甲方管理规定，影响其他商户的正常经营。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XXXXXX元整）的违约金。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权终止合同并扣除押金。

2.乙方擅自改变商铺使用性质或从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.乙方违反甲方管理规定或影响其他商户正常经营的，甲方有权要求乙方整改并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特此签订本协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积和布局详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协