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精选房屋买卖合同范本doc(2024版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋买卖合同范本doc(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号

1.3.2房屋坐落地址

1.3.3房屋结构及面积

1.3.4房屋规划用途

1.3.5房屋所有权性质

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4贷款审批及发放

2.2.5剩余房款支付时间及方式

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收

3.3.1验收标准

3.3.2验收时间

3.3.3验收发现问题处理方式

4.房屋产权及过户

4.1房屋产权保证

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

4.4产权转移登记时间

5.房屋买卖合同的解除和违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除手续

5.3违约责任

5.3.1出卖人违约

5.3.2买受人违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1房屋交付前的物业管理费

7.2水、电、煤气等公共费用结算

7.3家具、家电等物品归属

7.4宠物归属

7.5合同的修改和补充

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更

8.4合同终止

9.出卖人义务

9.1房屋权属转移义务

9.2配合办理过户手续义务

9.3如实提供房屋信息义务

10.买受人义务

10.1支付房款义务

10.2配合办理贷款手续义务

10.3配合出卖人完成过户手续义务

11.房屋买卖合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4物业管理费等相关费用凭证

12.合同的签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章(如有)

13.合同的有效期

13.1合同有效期自签订之日起至过户手续办理完毕之日止

14.合同的份数

14.1本合同一式肆份,出卖人、买受人各执弍份,具有同等法律效力。

第一部分:合同如下:

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号:

甲方地址:

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号:

乙方地址:

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号:

1.3.2房屋坐落地址:

1.3.3房屋结构及面积:

1.3.4房屋规划用途:

1.3.5房屋所有权性质:

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

本合同所述房屋交易总金额为人民币(大写):元整(小写):¥。

2.2支付方式

2.2.1首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付首付款人民币(大写):元整(小写):¥作为购房定金。首付款支付后,乙方未能按照约定时间支付剩余房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。

2.2.2贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币(大写):元整(小写):¥。

2.2.3贷款方式

乙方选择的贷款方式为:商业贷款/住房公积金贷款。

2.2.4贷款审批及发放

乙方应按照银行的要求提供完整的贷款申请材料,并积极配合银行进行贷款审批。贷款审批通过后,乙方应按照银行的要求办理贷款发放手续。

2.2.5剩余房款支付时间及方式

剩余房款人民币(大写):元整(小写):¥,乙方应按照银行贷款发放的时间和金额,通过银行转账方式支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内,将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

(一)房屋权属清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷;

(二)房屋及其附属设施设备完好,功能正常;

(三)房屋内外的装修、家具、家电等物品完好,数量与本合同约定一致。

3.3房屋验收

3.3.1验收标准

乙方对房屋的验收应按照国家和地方的相关规定和标准进行。

3.3.2验收时间

乙方应在本合同约定的交付时间之日起【】日内,对房屋进行验收。

3.3.3验收发现问题处理方式

乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或者与本合同约定不符的,应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【】日内,按照乙方的要求进行处理。如甲方未在约定时间内处理,乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条房屋产权及过户

4.1房屋产权

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