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合作养殖业土地租赁协议

第一章协议概述

1.1协议编号

________

1.2协议双方

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就合作养殖业土地租赁事宜的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

1.4协议期限

1.4.1协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5术语定义

在本协议中，以下术语的定义如下：

1.5.1“土地”指甲方向乙方租赁的用于养殖业的土地，具体范围详见附件一；

1.5.2“租赁物”指土地及其附属设施，包括但不限于房屋、围栏、养殖设备等；

1.5.3“租赁费用”指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金；

1.5.4“养殖项目”指乙方在租赁土地上进行的养殖业活动；

1.5.5“附属设施”指与土地直接相关，为养殖项目服务的设施。

第二章土地租赁条件

2.1土地租赁范围

2.1.1乙方租赁甲方的土地面积共计____亩，具体位置详见附件一；

2.1.2土地租赁期限如本协议第一章所述。

2.2土地使用条件

2.2.1乙方在租赁期限内，仅限于在本协议约定的土地上从事养殖业活动，不得改变土地用途；

2.2.2乙方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境和自然资源；

2.2.3乙方应遵守国家有关养殖业管理的法律法规，不得从事违法养殖活动。

2.3土地租金

2.3.1土地租金为每年每亩____元，总计____元；

2.3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度的租金；

2.3.3租金支付方式如上，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

第三章养殖项目及设施

3.1养殖项目

3.1.1乙方应在租赁土地上开展以下养殖项目：

（1）养殖品种：____________________；

（2）养殖数量：____________________；

（3）养殖周期：____________________。

3.2养殖设施

3.2.1乙方有权使用甲方的附属设施，包括但不限于：

（1）房屋：____________________；

（2）围栏：____________________；

（3）养殖设备：____________________。

3.3养殖设施的维护与管理

3.3.1乙方负责对养殖设施进行日常维护和管理，保证设施的正常使用；

3.3.2乙方不得随意拆除、损坏养殖设施，如因乙方原因造成养殖设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章甲方责任与权利

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.1.2甲方应保证乙方在租赁期限内可以正常使用土地及附属设施；

4.1.3甲方应协助乙方办理与养殖项目相关的各类手续。

4.2甲方权利

4.2.1甲方有权监督乙方遵守本协议的约定；

4.2.2甲方有权要求乙方停止或改正违反本协议的行为；

4.2.3甲方有权要求乙方赔偿因其违反本协议而给甲方造成的损失。

第五章乙方责任与权利

5.1乙方责任

5.1.1乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠；

5.1.2乙方应合理使用土地及附属设施，不得造成土地和设施损坏；

5.1.3乙方应遵守国家有关养殖业管理的法律法规，不得从事违法养殖活动。

5.2乙方权利

5.2.1乙方有权按照本协议约定使用土地及附属设施；

5.2.2乙方有权根据养殖项目的需要进行合理调整；

5.2.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。

第六章养殖项目运营与管理

6.1养殖计划

6.1.1乙方应在签订本协议后____日内向甲方提交详细的养殖计划，包括养殖品种、数量、养殖周期、饲料供应计划等。

6.2养殖技术

6.2.1乙方应采用科学的养殖技术，保证养殖项目的顺利进行和产品质量。

6.2.2乙方应接受甲方对养殖技术的指导和建议。

6.3环境保护

6.3.1乙方应采取有效措施，防止养殖过程中对环境造成污染。

6.3.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规。

6.4质量控制

6.4.1乙方应保证养殖产品的质量符合国家标准。