二零二五版二手房交易首付款合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交易首付款合同书范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的结构损坏或性能下降。

二、首付款金额与支付方式

1.首付款金额

甲方需支付的首付款金额为______元。

第一次支付：______元，支付日期为______。

第二次支付：______元，支付日期为______。

实际支付金额以双方最终书面确认为准。

2.首付款逾期处理

如甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期违约金。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.交付地点

乙方将房屋交付给甲方位于______（详细地址）的住处或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期违约金。

如甲方单方面解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋实际情况调整首付款支付金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付首付款，并按照合同约定履行房屋产权过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理房屋产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付首付款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和文件必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

乙方应配合甲方进行房屋检验，并提供必要的技术资料和文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、首付款支付方式与期限

1.首付款支付方式

预付款：合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的一定比例作为预付款。

尾款：在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的剩余部分。

2.首付款支付期限

首付款的支付期限应按照合同约定的支付方式执行，逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责