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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议模板—广东省适用版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅地址及基本情况

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施及条件

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.双方权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.维修与保养

7.1出租人负责维修的范围

7.2承租人负责维修的范围

8.保险

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的手续

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅地址及基本情况

1.1住宅地址：广东省广州市区街道号住宅楼X房，具体位置以《房产证》记载为准。

1.2住宅面积：该住宅楼建筑面积为X平方米，具体面积以《房产证》记载为准。

1.3住宅设施及条件：该住宅楼内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间；家具、家电等设施设备齐全，包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（2）出租人地址：广东省广州市区街道号；

（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租人信息：

（2）承租人地址：广东省广州市区街道号；

（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行；

账户名称：X；

账号：X。

5.押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。

6.双方权利与义务

6.1出租人权利与义务：

（1）保证住宅符合租赁用途，具备基本的生活条件；

（2）负责住宅及附属设施的正常维护、保养；

（3）有权按照合同约定收取租金；

（4）有权在乙方违反合同约定时要求乙方改正或解除合同。

6.2承租人权利与义务：

（1）有权按照合同约定使用和居住该住宅；

（2）按时支付租金，并按照合同约定使用住宅及附属设施；

（3）合理使用住宅，爱护公共设施，不得损坏；

（4）不得擅自改变住宅的结构和用途；

（5）在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将住宅交还给甲方。

8.维修与保养

8.1出租人负责维修的范围：

（1）住宅的结构、水电设施、管道、供暖、通风、空调等主要设施设备；

（2）公共部位及设施，如楼道、电梯、楼梯、公共卫生间等；

（3）其他在租赁开始时甲方承诺负责维修的设施和设备。

8.2承租人负责维修的范围：

（1）住宅内的家具、家电等私有财产；

（2）因使用不当或故意损坏导致的住宅及附属设施的损坏；

（3）其他由乙方使用或管理导致的设施和设备的损坏。

9.保险

9.1出租人保险：甲方应依法购买并缴纳住宅保险，保障住宅及附属设施的安全。

9.2承租人保险：乙方可根据自身需要购买租赁住宅保险，保障个人财产安全。

10.房屋转租

10.1

转租条件：乙方如需转租住宅，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

10.2转租手续：乙方应在转租协议签订后五个工作日内，将转租协议副本交给甲方留存。

11.提前解除合同

11.1提前解除合同的条件：

（1）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方；

（2）乙方提前解除合同的，应提前二个月通知甲方，并支付一个月租