房屋修建承包合同范本7篇.docx

房屋修建承包合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

发包方：XXX（以下简称甲方）

承包方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋修建过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXX房屋修建工程

2.工程地点：XXX

3.工程内容：房屋修建，包括但不限于房屋主体结构施工、内外装修、水电安装等。

4.承包范围：详见附件一《工程预算表》。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方应按照合同约定支付工程款。

-甲方应提供施工所需的场地和水电源。

-甲方应协调其他相关单位，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务

-乙方应按照合同约定完成工程施工。

-乙方应确保施工质量符合国家标准。

-乙方应按时支付工人工资，并承担施工过程中的安全责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币XXX元（大写：XXX）。

2.支付方式

-合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币XXX元（大写：XXX）。

-工程进度达到XX%时，甲方再支付乙方工程款人民币XXX元（大写：XXX）。

-工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币XXX元（大写：XXX）。

3.乙方应提供等额的正规建筑行业发票。

五、施工材料及设备供应

1.施工材料及设备由乙方自行采购，但需经甲方同意。

2.材料及设备进场时，双方应共同验收并签字确认。

3.材料及设备的费用已包含在工程总造价中，不再另行支付。

六、质量保证与验收标准

1.乙方应确保施工质量符合国家标准和地方规范。

2.施工过程中，甲方应进行质量监督和检查，并提出整改意见。

3.工程竣工后，双方应按照合同约定的质量标准进行验收，并形成验收报告。

4.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工修复，并承担相应的费用。

七、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保施工安全。

2.乙方应配备必要的安全防护措施和劳保用品，并定期进行安全教育培训。

3.施工过程中，乙方应保持现场整洁有序，做到文明施工。

4.若因乙方原因造成安全事故或文明施工不达标，乙方应承担相应的法律责任和费用。

八、合同变更与解除

1.若甲方因特殊原因需要变更合同内容或解除合同，应提前XX天书面通知乙方，并支付已完成工程的款项。

2.若乙方因自身原因无法继续履行合同义务或严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款。

九、争议解决与适用法律

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。所有条款均符合相关法律法规的规定，并优先考虑国家和地方的相关标准。在合同执行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行合同。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，乙方应在接到甲方通知后XX天内进场并完成施工任务。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元整（￥XX）。

2.甲方在签订合同后XX天内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方在竣工验收后，提供完整的竣工资料和竣工验收报告，经甲方审核无误后，甲方支付乙方工程总造价的剩余款项，即人民币