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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅买卖法律协议模板2024版一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义与描述

第二条：合同标的与价款

2.1住宅买卖标的

2.2房价款及其支付方式

2.3房价款支付时间表

第三条：交付条件与时间

3.1住宅交付条件

3.2交付时间及手续

第四条：质量及保修

4.1住宅质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修条款

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：违约责任

6.1违约行为及责任

6.2赔偿计算方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼或仲裁管辖地

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条：合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2配套设施交付

10.3宠物饲养

第十一条：附件

11.1住宅所有权证复印件

11.2住宅使用权证复印件

11.3住宅配套设施清单

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条：日期

13.1合同签署日期

第十四条：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3住宅定义与描述

住宅位于（省/市/区）街道号，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋使用权证号：（使用权证号）。该住宅为（甲方）所有，并具备合法的买卖条件。

第二条：合同标的与价款

2.1住宅买卖标的

乙方同意购买甲方拥有的上述住宅，并支付相应的价款。

2.2房价款及其支付方式

（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥，于本合同签订之日起日内支付；

（2）人民币（大写）：元整（小写）：￥，于（日期）前支付；

（3）人民币（大写）：元整（小写）：￥，于（日期）前支付。

2.3房价款支付时间表

乙方应按照本合同约定的时间节点支付房价款，具体支付时间表如下：

（1）支付首款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，于本合同签订之日起日内支付；

（2）支付进度款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，于（日期）前支付；

（3）支付尾款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，于（日期）前支付。

第三条：交付条件与时间

3.1住宅交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将上述住宅交付给乙方。住宅交付条件如下：

（1）甲方应将住宅所有权证、使用权证等相关权属证书办理完毕，并交付给乙方；

（2）住宅应符合国家关于住宅质量的相关标准，满足居住条件；

（3）甲方应将住宅内的配套设施（包括但不限于水电、燃气、供暖等）办理完毕，并交付给乙方使用。

3.2交付时间及手续

甲方应在本合同约定的交付时间内，将上述住宅交付给乙方。交付手续如下：

（1）甲方应向乙方出示住宅所有权证、使用权证等相关权属证书；

（2）乙方应按照本合同约定的房价款支付时间表支付房价款；

（3）甲方应向乙方提供住宅的水电、燃气、供暖等相关配套设施的使用说明；

（4）双方应共同签署《住宅交付确认书》。

第四条：质量及保修

4.1住宅质量标准

甲方承诺上述住宅符合国家关于住宅质量的相关标准，满足居住条件。具体质量标准如下：

（1）结构安全：住宅结构应符合国家关于住宅结构安全的相关规定；

（2）使用功能：住宅应具备正常使用的功能，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（3）装修标准：住宅内部装修应符合国家关于住宅装修的相关规定，满足居住需求。

4.2质量问题处理

如上述住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或赔偿。具体处理方式如下：

（1）甲方应在收到乙方通知后日内，对质量问题进行核实；

（2）如甲方确认存在质量问题，应在日内采取修复措施，并承担修复费用；

（3）如甲方未在规定时间内核实或采取修复措施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×质量问题修复所需时间/合同约定的交付时间。

4.3保修条款

甲方应对上述住宅的structure、electricity、gas、heating等配套设施提供（年限）年的保修服务，自住宅交付之日起计算。保修期内，如出现质量问题，甲方应承担修复费用。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应按照本合同约定履行合同义