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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江地区二手房交易全权代表协议范本

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（全权代表）

第二条：全权代表职责

2.1丙方作为甲乙双方的代理人，全权处理本次二手房交易的相关事宜。

2.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益。

第三条：房屋信息

3.1甲方出售房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、户型、楼层等。

3.2乙方购买房屋的基本情况，包括购房目的、需求等。

第四条：交易价格及支付方式

4.1双方确认的房屋交易价格为人民币元。

4.2乙方按照约定的时间和方式支付购房款项。

第五条：过户及产权转移

5.1丙方负责办理房屋过户手续，确保产权顺利转移。

5.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。

第六条：交付及入住

6.1甲方应在过户完成后，按照约定将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在交付后按照约定入住。

第七条：房屋质量及维修

7.1甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准。

7.2交付后，房屋的正常维护维修责任由乙方承担。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致。

8.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条：违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式及赔偿范围由双方协商确定。

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在房屋过户完成后，本合同自行终止。

11.3合同终止后，丙方的代理职责即告解除。

第十二条：其他约定

12.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

第十三条：合同签订地

本合同签订地为浙江省杭州市。

第十四条：联系方式

14.1甲方（卖方）的联系人为X，联系电话为X。

14.2乙方（买方）的联系人为X，联系电话为X。

14.3丙方（全权代表）的联系人为X，联系电话为X。

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人。

1.3丙方（全权代表）：指甲方和乙方共同选定或单方指定，全权处理本次二手房交易相关事宜的代理人。

第二条：全权代表职责

2.1丙方作为甲乙双方的代理人，全权处理本次二手房交易的相关事宜，包括但不限于：接受乙方咨询、带领乙方看房、协助双方进行价格谈判、办理房屋过户手续等。

2.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的合法权益，包括但不限于：核实房屋权属情况、办理房屋过户手续、代收代付交易款项等。

第三条：房屋信息

3.1

甲方出售房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代、使用年限、配套设施等，具体详见附件一《房屋基本情况表》。

3.2乙方购买房屋的基本情况，包括但不限于购房目的、需求、购房预算等，具体详见附件二《购房需求表》。

第四条：交易价格及支付方式

4.1双方确认的房屋交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于房价款、装修款、家具家电款等。

4.2乙方按照约定的时间和方式支付购房款项，包括但不限于定金、首付款、贷款款、尾款等。具体支付方式和时间详见附件三《付款计划表》。

第五条：过户及产权转移

5.1丙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请材料、缴纳过户税费、领取过户证书等。

5.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、印花税、中介费等。

第六条：交付及入住

6.1甲方应在过户完成后，按照约定将房屋交付给乙方。交付包括但不限于：房屋钥匙、物业卡、水电煤卡等。

6.2乙方应在交付后按照约定入住。入住包括但不限于：搬迁、装修、入住手续等。

第七条：房屋质量及维修

7.1

甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

7.2交付后，房屋的正常维护维修责任由乙方承担。如房屋出现重大维修问题，双方可协商解决。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同履行过程中，如需变更或解除合