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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
浙江地区二手房交易全权代表协议范本
本合同目录一览
第一条:协议主体及定义
1.1甲方(卖方)
1.2乙方(买方)
1.3丙方(全权代表)
第二条:全权代表职责
2.1丙方作为甲乙双方的代理人,全权处理本次二手房交易的相关事宜。
2.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性,保障甲乙双方的合法权益。
第三条:房屋信息
3.1甲方出售房屋的基本情况,包括房屋地址、面积、户型、楼层等。
3.2乙方购买房屋的基本情况,包括购房目的、需求等。
第四条:交易价格及支付方式
4.1双方确认的房屋交易价格为人民币元。
4.2乙方按照约定的时间和方式支付购房款项。
第五条:过户及产权转移
5.1丙方负责办理房屋过户手续,确保产权顺利转移。
5.2过户费用由乙方承担,具体金额及支付方式由双方协商确定。
第六条:交付及入住
6.1甲方应在过户完成后,按照约定将房屋交付给乙方。
6.2乙方应在交付后按照约定入住。
第七条:房屋质量及维修
7.1甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准。
7.2交付后,房屋的正常维护维修责任由乙方承担。
第八条:合同的变更和解除
8.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经甲乙双方协商一致。
8.2因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第九条:违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2违约金的计算方式及赔偿范围由双方协商确定。
第十条:争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的生效、终止和解除
11.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2在房屋过户完成后,本合同自行终止。
11.3合同终止后,丙方的代理职责即告解除。
第十二条:其他约定
12.1甲乙双方对本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
第十三条:合同签订地
本合同签订地为浙江省杭州市。
第十四条:联系方式
14.1甲方(卖方)的联系人为X,联系电话为X。
14.2乙方(买方)的联系人为X,联系电话为X。
14.3丙方(全权代表)的联系人为X,联系电话为X。
第一部分:合同如下:
第一条:协议主体及定义
1.1甲方(卖方):指房屋的现有所有权人,即房屋的出卖人。
1.2乙方(买方):指购买甲方房屋的当事人。
1.3丙方(全权代表):指甲方和乙方共同选定或单方指定,全权处理本次二手房交易相关事宜的代理人。
第二条:全权代表职责
2.1丙方作为甲乙双方的代理人,全权处理本次二手房交易的相关事宜,包括但不限于:接受乙方咨询、带领乙方看房、协助双方进行价格谈判、办理房屋过户手续等。
2.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性,保障甲乙双方的合法权益,包括但不限于:核实房屋权属情况、办理房屋过户手续、代收代付交易款项等。
第三条:房屋信息
3.1
甲方出售房屋的基本情况,包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代、使用年限、配套设施等,具体详见附件一《房屋基本情况表》。
3.2乙方购买房屋的基本情况,包括但不限于购房目的、需求、购房预算等,具体详见附件二《购房需求表》。
第四条:交易价格及支付方式
4.1双方确认的房屋交易价格为人民币【】元(大写:【】元整),包括但不限于房价款、装修款、家具家电款等。
4.2乙方按照约定的时间和方式支付购房款项,包括但不限于定金、首付款、贷款款、尾款等。具体支付方式和时间详见附件三《付款计划表》。
第五条:过户及产权转移
5.1丙方负责办理房屋过户手续,包括但不限于:提交过户申请材料、缴纳过户税费、领取过户证书等。
5.2过户费用由乙方承担,具体金额及支付方式由双方协商确定。过户费用包括但不限于:契税、个人所得税、印花税、中介费等。
第六条:交付及入住
6.1甲方应在过户完成后,按照约定将房屋交付给乙方。交付包括但不限于:房屋钥匙、物业卡、水电煤卡等。
6.2乙方应在交付后按照约定入住。入住包括但不限于:搬迁、装修、入住手续等。
第七条:房屋质量及维修
7.1
甲方保证出售的房屋质量符合国家相关标准。如房屋存在质量问题,甲方应负责修复或赔偿。
7.2交付后,房屋的正常维护维修责任由乙方承担。如房屋出现重大维修问题,双方可协商解决。
第八条:合同的变更和解除
8.1合同履行过程中,如需变更或解除合
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