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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私营医院2024版租赁物业协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状与条件

1.3租赁目的与性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

4.物业使用与管理

4.1使用者义务

4.2物业管理与维护

4.3变更用途与装修限制

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应

5.3定期检查与维护

6.保险责任

6.1保险覆盖范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.转租与分租

7.1转租条件与限制

7.2分租条件与限制

7.3转租、分租通知期限

8.提前终止与违约

8.1提前终止租赁的条件

8.2违约责任与赔偿

8.3违约解约程序

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1合同变更与补充

10.2通知与送达

10.3合同解除与终止

11.附件

11.1物业现状照片与图纸

11.2租赁合同附件A（租赁物业清单）

11.3租赁合同附件B（租赁物业使用规范）

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1物业所有权证明文件

13.2承租人资质证明文件

13.3其他相关法律法规文件

14.合同生效日期与时间

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业概述

1.1物业位置与面积

物业位于市区街道号，物业总面积为平方米，包括地面建筑及附属设施。

1.2物业现状与条件

物业现状符合私营医院使用标准，拥有完善的医疗设施和舒适的就医环境。承租人租赁物业时，物业应保持现有使用条件。

1.3租赁目的与性质

承租人租赁该物业用于开设私营医院，提供医疗服务。租赁性质为商业性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该物业，可在租赁结束前一个月向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月底。

3.3租金支付账户与时间

承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户，并注明租赁合同编号及用途。

第四条物业使用与管理

4.1使用者义务

承租人应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。同时，承租人需负责物业的日常维护和管理。

4.2物业管理与维护

出租人负责物业的大修、改建等大型维护工作。承租人负责日常的维修、保养和小修。

4.3变更用途与装修限制

承租人如需变更物业用途或进行装修，应提前一个月向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行。

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

出租人负责物业的大修、改建等大型维修工作。承租人负责日常的维修、保养和小修。

5.2维修请求与响应

承租人如发现物业存在安全隐患或需要维修保养，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后X个工作日内予以响应并安排维修。

5.3定期检查与维护

承租人应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

第六条保险责任

6.1保险覆盖范围

承租人应按约定购买物业保险，保险覆盖范围应包括火灾、盗窃等常见风险。

6.2保险费用承担

承租人承担物业保险费用。

6.3保险理赔程序

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条转租与分租

8.1转租条件与限制

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将物业转租给第三方。如承租人确有转租需求，应向出租人提交书面申请，经出租人同意后方可进行。

8.2分租条件与限制

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将物业分租给第三方。如承租人确有分租需求，应向出租人提交书面申请，经出租人同意后方可进行。

8.3转租、分租通知期限

如承租人获得出租人书面同意转租或分租，应提前一个月通知出租人。

第九条提前终止与违约

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止租赁。如一方确有提前终止租赁的需求，应提前六个月书面通知对方，并按