精选2024版二手房买卖协议必备条款指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选2024版二手房买卖协议必备条款指南版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理及支付

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修期限

5.3保修范围

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担

6.2税费支付时间

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2水、电、燃气等费用结算

10.3户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3合同相关税费计算明细

12.签字盖章页

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1名词解释

13.2法律法规依据

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金支付：人民币X元整（大写：X元整），买方在签订合同时支付给卖方。

3.3首付款支付：人民币X元整（大写：X元整），买方在X日内支付给卖方。

3.4贷款办理及支付：买方自行办理贷款，并将贷款金额支付给卖方。

3.5尾款支付：人民币X元整（大写：X元整），买方在过户完成后支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等正常使用。

4.3过户时间：自交付之日起X日内，双方共同办理过户手续。

4.4过户费用承担：过户费用按照相关法规和政策规定承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题。

5.2保修期限：自交付之日起，房屋主体结构及主要设施保修期限为X年。

5.3保修范围：房屋主体结构、墙面、地面、天花板的正常磨损范围内。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担：根据国家相关法规和政策，买卖双方各自承担相应税费。

6.2税费支付时间：税费支付时间按照相关法规和政策规定执行。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金。

7.2买家违约：买家未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3

仲裁解决：调解不成或者一方拒绝调解的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4诉讼解决：仲裁不成或者一方拒绝仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2水、电、燃气等费用结算：买方应承担房屋交付后产生的水、电、燃气等费用。

10.3户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。

11.2房屋户型图：本合同附件中包含房屋户型图。

11.3合同