现房交易协议：2024年城市核心地段房产买卖一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

现房交易协议：2024年城市核心地段房产买卖一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和延续

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延续条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方约定

12.1交易时间

12.2交付方式

12.3其他约定

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突处理

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于2024年城市核心地段，具体地址为【房屋地址】。

1.2房屋面积

房屋的总面积为【房屋面积】平方米，该面积已由具备资质的测绘机构测量确认。

1.3房屋户型

房屋的户型为【户型】，包括【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及【其他房间数量】等其他房间。

1.4房屋所有权

出卖人保证其对上述房屋享有完全的所有权，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】或【出卖人名称】，身份证号/营业执照号为【身份证号/营业执照号】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】或【买受人名称】，身份证号/营业执照号为【身份证号/营业执照号】，联系电话为【联系电话】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同项下房屋的交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】元整），上述价格为含税价格。

3.2支付方式

买受人应通过【支付方式】支付交易价格。如采用分期支付方式，具体支付计划如下：

【首付款金额】万元，买受人应于本合同签订之日起【的首付款支付期限】内支付；

【剩余款项金额】万元，买受人应于【剩余款项支付期限】前支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式及计划支付交易价格。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将上述房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋权属清晰，不存在任何权利争议；

房屋结构安全，不存在重大结构问题；

房屋设施齐全，能够正常使用；

房屋已按照本合同约定的方式进行装修。

4.3验收标准

买受人在接收房屋时，应按照本合同约定的交付条件进行验收。如买受人认为房屋存在质量问题或不符合交付条件的，应在接收房屋后【验收异议期】内向出卖人提出，并说明具体问题。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

出卖人保证上述房屋符合国家关于房屋建设的质量标准及相关规定。

5.2质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后【质量问题提出期限】内书面通知出卖人。出卖人应在收到通知后【质量问题处理期限】内予以修复，并承担修复过程中的相关费用。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续

买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。

6.2过户费用

买受人应承担本合同项下房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用及支付方式双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为交易价格的【违约金比例】%。如违约行为给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为交易价格的【违约金比例】%。如违约行为给出卖人造成损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友