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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精装个人住宅改造合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

第二条改造项目及内容

2.1精装改造范围

2.2改造项目清单

2.3改造内容详细说明

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3价款调整条件

3.4支付时间及方式

第四条施工周期及进度

4.1施工启动日期

4.2施工结束日期

4.3施工进度计划

4.4延期违约责任

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准规范

5.3质量验收程序

5.4质量问题处理

第六条材料供应及验收

6.1材料供应责任

6.2材料验收程序

6.3材料质量问题处理

第七条乙方义务及责任

7.1施工安全

7.2施工保护

7.3环保要求

7.4保险责任

第八条丙方职责及监督

8.1监理职责

8.2监理方式

8.3监理报告

8.4监理意见采纳

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除后果

第十条违约责任及赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿标准

10.4违约责任免除

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁费用承担

第十二条法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2合同附件

13.3合同生效条件

13.4后继法律修订

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同备案程序

14.4合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）是指具有合法身份，拥有精装个人住宅所有权，并与乙方签订本合同的自然人或法人。

1.2乙方（施工方）是指具有相应资质，从事精装个人住宅改造业务，并与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（监理方）是指由甲方聘请，对乙方施工过程进行监督、检查和评价，以确保施工质量和进度符合合同约定的自然人、法人或其他组织。

第二条改造项目及内容

2.1精装改造范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等生活区域；楼梯、走廊、过道等公共区域；以及屋顶、地面、墙面等装修改造。

2.2改造项目清单详见附件一，清单中未列明项目如需改造，需双方协商一致后增补。

2.3改造内容详细说明：

2.3.1乙方应根据甲方提供的效果图、设计方案或改造要求，进行施工设计，并报甲方审批。

2.3.2乙方应按照审批通过的施工设计进行施工，确保施工质量、进度和安全。

2.3.3

丙方应对乙方施工过程进行监督，对施工质量、进度和安全进行评价，并提出整改意见。甲方应根据丙方意见，要求乙方及时整改。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价为本合同所涉及的改造项目清单及内容的价格总和，具体金额详见附件二。

3.2支付条款：

3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

3.2.2乙方应在施工进度达到约定的阶段性成果后，向甲方提供相应的工程进度报告，甲方根据报告核实工程进度后，支付当期工程进度款的60%。

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。质保期内，如乙方履行合同义务，质保金无息退还。

3.3价款调整条件：

3.3.1因甲方原因导致工程变更、增减项的，按照实际发生金额进行调整。

3.3.2因乙方原因导致工程变更、增减项的，乙方应承担相应费用。

3.3.3合同履行过程中，如遇政策调整、市场价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.4支付时间及方式：

3.4.1预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。

3.4.2

工程进度款支付时间：每期工程进度达到约定成果后，甲方支付当期工程进度款的60%。

3.4.3质保金支付时间：工程竣工验收合格后。

第四条施工周期及进度

4.1施工启动日期：本合同签订后十个工作日内。

4.2施工结束日期：按照附件二约定的施工周期计算。

4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。

4.4延期违约责任：

4.4.1因乙方原因导致施工延期，乙方应按照延期天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同