入住基地合同协议.docx

入住基地合同协议

?甲方（基地提供方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（入住方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有特定的基地资源，乙方有意入住该基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方基地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.基地位置及范围

甲方提供的基地位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.基地设施及配套

基地内具备以下基础设施：[列举各项基础设施，如电力供应系统、供水系统、排水系统、通讯网络接口等]。

配套服务包括但不限于：[说明配套服务内容，如安保服务、清洁服务、绿化维护等]。

3.入住用途

乙方入住基地的用途为[明确具体用途，如办公、生产、仓储等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。

对基地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。

在法律法规允许的范围内，根据基地整体规划和运营需要，对基地进行合理调整和管理。

2.义务

按照本协议约定，向乙方提供符合约定条件的基地及相关设施、配套服务。

负责基地的整体安全保卫工作，保障乙方在基地内的人身和财产安全，但因乙方自身原因造成的除外。

对基地的基础设施进行定期维护和保养，确保其正常运行，因甲方原因导致设施设备故障影响乙方正常使用的，应及时修复并承担相应责任。

协助乙方办理与基地使用相关的手续，如场地使用证明等，但因乙方提供资料不全或不符合要求导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用基地及相关设施、配套服务。

在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对基地内属于乙方使用的区域进行合理规划和布局。

对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方改进。

2.义务

按照本协议约定的用途使用基地，不得擅自改变用途。

按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。

遵守国家法律法规以及基地的各项管理制度，爱护基地内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，应承担赔偿责任。

做好基地内的消防安全、环境保护等工作，因乙方原因导致安全事故或环境污染的，应承担全部法律责任。

未经甲方书面同意，不得将基地转租、转借或与他人合作使用。

在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理基地，将基地恢复原状并返还给甲方。

三、费用及支付方式

1.费用标准

乙方应向甲方支付的费用包括：

基地租金：每月[x]元，租金按[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。

设施设备使用费：每月[x]元（如有）。

配套服务费：每月[x]元（如有）。

其他费用：[如有其他费用，详细说明费用名称及标准]。

2.支付方式

乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。

四、合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限，如30天、60天等]书面通知对方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供基地及相关设施、配套服务，导致乙方无法正常使用基地的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

甲方违反本协议约定，擅自调整基地规划或管理制度，影响乙方正常使用基地的，应给予乙方一定的租金减免，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按照本协议约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

乙方擅自改变基地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即将基地恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方改变用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方未经甲方书