商品房买卖合同范本6篇.docx

商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构形式、户型、空间布局等具体情况详见附件图纸。

第二条价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证书等相关证明材料。

第四条质量与保修

1.甲方应当保证商品房的质量符合相关标准和规定。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋质量进行检查。如存在质量问题，应当在______日内向甲方提出书面异议。甲方应当在接到异议后的______日内进行修复。

3.商品房的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如发生质量问题，甲方应当负责免费维修。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当以每逾期一天支付______%的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当以每逾期一天支付______%的比例向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应当返还乙方已支付的购房款并支付相应的利息损失。

第六条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（以上内容仅为示例文本，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋产权证号为____________。

3.房屋的附属设施和配套设备包括但不限于：____________等，一并随同房屋转让。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）房屋交付时支付房款余额______元。

3.房屋交付：甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及权属变更登记

1.甲方应当保证该房屋的产权无争议，无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，共同向房地产登记机构申请办理权属变更登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的______%。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未付金额的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应当结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。

2.乙方在入住后应当遵守国家法律法规和小区管理规定。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

六、补充条款（如有）

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