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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化住宅购买协议：2024版新房交易指南版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2现代化住宅
1.3购买协议
1.4交易指南
第二条：合同主体资格
2.1卖方资格
2.2买方资格
第三条：住宅描述与交付
3.1住宅概况
3.2交付条件
3.3交付时间
第四条：购买价格与支付方式
4.1购买价格
4.2支付方式
4.3支付时间表
第五条：产权与过户
5.1产权证明
5.2过户流程
5.3过户时间
第六条：售后服务与保修
6.1售后服务内容
6.2保修期限
6.3保修服务流程
第七条：合同的修改与终止
7.1修改条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜处理
第八条：违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
第十条：合同的生效与终止日期
10.1合同生效日期
10.2合同终止日期
第十一条：合同附件
11.1附件列表
11.2附件内容说明
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
12.2附加条款
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址义务
13.2必威体育官网网址期限
13.3例外情况
第十四条：全权代表
14.1授权代表
14.2代表权限
14.3代表效力
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
卖方：（卖方全称）
买方：（买方全称）
1.2现代化住宅
现代化住宅指的是：（具体描述住宅的地址、面积、户型、建筑结构、设施等）
1.3购买协议
购买协议是指买方同意购买卖方所出售的现代化住宅，并支付相应购买价格的协议。
1.4交易指南
交易指南是指本合同所涉及的交易流程、付款方式、交付时间等内容的指南。
第二条：合同主体资格
2.1卖方资格
（1）合法拥有现代化住宅的产权；
（2）具备房屋销售资格，如营业执照等；
（3）符合相关法律法规规定的其他条件。
2.2买方资格
（1）具有完全民事行为能力；
（2）符合购房相关政策，如限购政策等；
（3）具备支付购买价格的能力；
（4）符合相关法律法规规定的其他条件。
第三条：住宅描述与交付
3.1住宅概况
现代化住宅的具体描述如下：
（1）地址：（具体地址）；
（2）面积：（具体面积）；
（3）户型：（具体户型）；
（4）建筑结构：（具体建筑结构）；
（5）设施：（具体设施列表）。
3.2交付条件
（1）购买价格已全部支付完毕；
（2）过户手续已完成；
（3）其他双方约定的条件。
3.3交付时间
卖方应在本合同约定的交付条件满足后：（具体交付时间）交付现代化住宅。
第四条：购买价格与支付方式
4.1购买价格
现代化住宅的购买价格为：（具体价格）。
4.2支付方式
（1）首付：（首付比例）；
（2）贷款：（贷款比例）；
（3）现金支付：（现金支付比例）。
4.3支付时间表
（1）首付：（首付支付时间）；
（2）贷款：（贷款申请时间）；
（3）现金支付：（现金支付时间）。
第五条：产权与过户
5.1产权证明
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关产权证明文件。
5.2过户流程
（1）提交过户申请材料；
（2）缴纳过户税费；
（3）办理过户手续；
（4）领取新产权证。
5.3过户时间
双方应在：（具体过户时间）完成过户手续。
第六条：售后服务与保修
6.1售后服务内容
（1）住宅质量保证服务；
（2）住宅使用咨询服务；
（3）维修保养服务；
（4）其他双方约定的服务。
6.2保修期限
现代化住宅的保修期限为：（具体保修期限）。
6.3保修服务流程
（1）买方发现质量问题，向卖方提出保修申请；
（2）卖方确认问题后，安排维修人员上门维修；
（3）维修完成后，买方对维修结果进行验收；
（4）双方确认维修结果，结束保修服务。
第八条：违约责任
8.1卖方违约
（1）逾期交付住宅的，按照延迟交付天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付金额×日利率；
（2）违反本合同约定的质量标准的，应承担修复责任，并赔偿买方因此造成的损失；
（3）其他违约行为，按照本合同约定承担相应违约责任。
8.2买方违约
（1）逾期支付购买价格的，按照延迟支付天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率；
（2）违反本合同约定的使用方式的，应承担相应责任，并赔偿卖方因此造成的损失；
（3）其他违约行为，按照本合同约定承担相应违约责
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