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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产出售授权协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.授权范围

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2授权期限

1.3授权权限

1.3.1出售权

1.3.2代理权

1.3.3定价权

1.3.4宣传资料权

2.授权方义务

2.1保持房产现状

2.2配合出售程序

2.3提供房产相关文件

2.4承担房产相关税费

3.授权代理方义务

3.1代理销售

3.2保护授权方权益

3.3提供销售进度反馈

3.4承担代理费用

4.价格与支付

4.1授权方定价

4.2代理方报价

4.3支付方式

4.3.1定金

4.3.2首付款

4.3.3尾款

5.合同的终止与解除

5.1授权方终止

5.2代理方终止

5.3不可抗力因素

5.4终止后的事宜

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的修改与补充

7.1书面协议

7.2双方同意

8.适用法律

8.1法律依据

8.2法院管辖

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.第三方受益人

10.1指定受益人

10.2受益人权益

11.合同生效条件

11.1签字盖章

11.2房产证照齐全

11.3授权方具备出售资格

12.合同签署日期

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1房产证照

13.2授权方身份证明

13.3代理方资质证明

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

授权范围

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路号，房产具体位置以房产证书记载为准。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.1.3房产类型：该房产为住宅性质，具体房产类型以房产证书记载为准。

1.2授权期限

授权期限自双方签署本协议之日起至房产出售成交之日止。

1.3授权权限

1.3.1出售权：授权方授权代理方独家代理该房产的出售事宜，代理方有权自行决定销售策略和推广方式。

1.3.2代理权：代理方有权以授权方的名义与购房方进行谈判、签约等一切与房产出售有关的事宜。

1.3.3定价权：代理方有权根据市场行情和房产实际情况，制定房产的销售价格，并报授权方备案。

1.3.4宣传资料权：代理方有权使用房产的相关信息制作宣传资料，进行销售推广活动，但需保证宣传资料的真实性和合法性。

授权方义务

2.1保持房产现状

授权方应保证房产的实际状况与房产证书记载的状况一致，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.2配合出售程序

授权方应按照代理方的要求，提供与房产相关的各类文件，包括房产证照、身份证件等，并积极配合代理方的销售工作。

2.3提供房产相关文件

授权方应提供房产的权属证明、房产证照、土地使用权证照等相关文件，以证明其对房产的合法所有权。

2.4承担房产相关税费

授权方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

授权代理方义务

3.1代理销售

代理方应全力以赴进行房产的销售工作，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、接待购房客户等。

3.2保护授权方权益

代理方应尽最大努力保护授权方的合法权益，包括但不限于维护房产的形象、防止房产信息泄露、避免交易风险等。

3.3提供销售进度反馈

代理方应定期向授权方反馈房产的销售进度，包括但不限于客户看房情况、购房意向情况、成交情况等。

3.4承担代理费用

代理方应自行承担因代理销售而产生的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。

价格与支付

4.1授权方定价

授权方应在代理方代理销售期间，确定房产的销售价格，并报代理方备案。授权方有权根据市场行情和房产实际情况，调整销售价格。

4.2代理方报价

代理方应根据授权方的定价，向购房方报价。代理方有权根据市场行情和房产实际情况，制定销售策略和报价策略。

4.3支付方式

4.3.1定金

购房方在签订《房屋买卖合同》时，应支付人民币万元的定金。定金支付后，购房方有权按照《房屋买卖合同》的约定，要求退还定金或者要求继续履行合同。

4.3.2首付款

购房方在签订《房屋买卖合同》后，应按照合同约定的时间和金额支付首付款。首付款支付后，购房方有权按照《房屋买卖合同》的约定，要求退还首付款或者要求继续履