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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

河南2024年住宅租赁新合同样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1房屋使用规定

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：河南省郑州市区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋设施：家具、家电等详细清单见附件

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于居住，不得转租、转借或用于其他非法用途

1.2.2承租人不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售违法物品等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3

租金支付方式：承租人应在每个支付周期结束之日起5日内，通过银行转账方式将租金支付给出租人，具体账户信息见附件

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）元整（小写）元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途

5.1.2出租人应负责房屋及设施的正常维护与保养，但因承租人使用不当造成的损坏除外

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的指示进行必要的维护与保养

5.2.2承租人发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租人，并采取必要的安全措施

6.房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内

6.2保险费用：保险费用由出租人承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等

8.2变更程序

8.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致意见

8.2.2双方签订书面变更协议，并注明变更日期

9.合同终止

9.1终止条件

9.1.1合同期满，双方无争议的情况下，合同自然终止

9.1.2合同提前终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议

9.2终止程序

9.2.1双方应按照合同约定办理房屋交割手续，结清相关费用

9.2.2出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

10.违约责任

10.1出租人违约

10.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用的，应承担违约责任

10.1.2出租人未按照合同约定退还押金的，应支付逾期退还押金期间的利息，利息计算方式按照中国人民银行同期存款利率计算

10.2承租人违约

10.2.1

承租人未按照合同约定支付租金的，应支付逾期支付租金期间的滞纳金，滞纳金计算方式按照中国人民银行同期存款利率计算

10.2.2承租人未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用及违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.1.1双方应在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决

11.2调解解决

11.2.1如果协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

11.3法律途径

11.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

12.法律适